Hillevliet 124 3074 KD Rotterdam Hillesluis

| HILLEVLIET | 218 m² | UNIEK OBJECT |

Aan de prachtige Hillevliet in het hart van Feijenoord bieden wij u deze zeer ruime bovenwoning aan met zeeën van ruimte. In totaal telt het geheel maar liefst 218 vierkante meter verdeeld over drie woonverdiepingen. Voorheen was het in gebruik als kantoor maar onlangs is de bestemming omgezet naar wonen waardoor het nu klaar is voor de volgende eigenaar.

Bekijk de foto's en plattegronden, en kom vrijblijvend bezichtigen!

INDELING
Hoofdentree op de begane grond met toegang tot kelder. Via de trap zijn de bovengelegen verdiepingen te bereiken. Op de halve verdieping bevindt zich een ruimte die voorheen in gebruik was als wachtruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke en grote ruimtes. De half-open keuken bevindt zich aan de achterzijde en voorzien van een eenvoudig keukenblok. Aan de achterzijde is het dakterras gelegen. Grenzend aan de overloop bevindt zich een toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens twee afzonderlijke en grote ruimtes. Aan de achterzijde is een derde ruimte die thans in gebruik was als berging. Tevens aan de achterzijde bevindt zich het balkon. Grenzend aan de overloop bevindt zich een toilet.

Op de derde, tevens bovenste, verdieping zijn wederom twee grote afzonderlijke ruimtes te vinden, met eveneens een berging aan de achterzijde.

Aan de achterzijde van het gebouw is op elke verdieping een brandtrap geplaatst.

BIJZONDERHEDEN
- energielabel E;
- bouwjaar 1920;
- circa 218 vierkante meter woonoppervlakte;
- bestemming is onlangs omgezet van kantoor naar woonruimte;
- geen actieve Vereniging van Eigenaren;
- oplevering kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- as-is-where-is clausule;
- niet-zelfbewoond clausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.