• Sold

Ernst Bagelaarstraat 44 5246 VP Rosmalen Hintham-Zuid

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 240,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2022
Date of sale
June 3, 2022
Term
14 days

Description

Verzorgd en licht vierkamer appartement op de eerste verdieping, met een berging, nette keuken, 2 balkons en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Locatie
Dit ruime en lichte appartement is gelegen in de wijk Hintham-Zuid. Het aantrekkelijke van deze wijk is de ligging tussen ’s-Hertogenbosch en Rosmalen. Hierdoor kun je goed gebruik maken van de voorzieningen van beide plaatsen. Hintham kent zelf verschillende winkels en een basisschool. De uitvalswegen, natuurgebied De Oosterplas en openbaar vervoer voorzieningen zijn goed te bereiken.

Begane grond
Entree met brievenbus en centrale hal met trapopgang en toegang tot de eigen berging.

Eerste verdieping
Zodra je dit sfeervolle 3-kamerappartement op de eerste verdieping binnenstapt voel je je gelijk al thuis. Het heeft een hele fijne indeling en is afgewerkt met o.a. een laminaat vloer. De hal biedt toegang tot de keuken, toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is opgesplitst in een gezellige zithoek en een eetkamer. Beide ruimtes hebben grote raampartijen waardoor je direct begroet wordt door een grote hoeveelheid daglicht. Vanuit de zithoek is middels een deur het balkon aan de voorzijde bereikbaar. De keuken is gelegen aan de andere zijde van het appartement en is voorzien van een lichte keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, gasfornuis, oven en een rvs afzuigkap. Vanuit de keuken is het grotere balkon aan de achterzijde bereikbaar. Een heerlijke plek om de eerste zonnestralen van de dag op te vangen, terwijl je geniet van je eerste kopje koffie. Het appartement beschikt op dit moment over twee slaapkamers. De eetkamer was voorheen de derde slaapkamer. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot de de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Tevens beschikt de badkamer over een raam wat naast een prettige lichtinval zorgt voor voldoende ventilatie.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen met dubbel glas.

Bijzonderheden
- Vierkamer appartement met 2 slaapkamers, of 3 slaapkamers mogelijk;
- Voorzijde in 2015 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Achterzijde wordt in september 2022 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- De eigen bijdrage voor het vervangen van de kozijnen aan de achterzijde wordt betaald door de verkoper;
- 2 Balkons dus altijd zon;
- Badkamer bereikbaar vanuit grootste slaapkamer;
- Diverse inrichtingsmogelijkheden voor de woonkamer;
- De servicekosten bedragen € 149,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 240,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,288
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 149.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
225 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2005, in ownership

Cadastral data

ROSMALEN E 5103
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 149.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaar073

Call +31738200730

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.