• Sold

Plaam 16 6042 WC Roermond Kern Maasniel

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 223 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 385,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 19, 2022
Date of sale
March 14, 2022
Term
7 weeks

Description

ROERMOND, PLAAM 16

In de gewilde woonwijk Maasniel ligt deze goed onderhouden, levensloopbestendige twee-onder-een-kap woning, voorzien van een L-vormige woonkamer, moderne keuken, slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een inpandige garage. In de directe omgeving van deze nette woning is een basisschool, verschillende speel- en groenvoorzieningen, maar ook winkels, waaronder een supermarkt. De woning beschikt over een achtertuin gelegen op het Westen en daarnaast over een prima isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing, en dak- en muurisolatie. Tevens is de woning voorzien van 14 zonnepanelen.

Begane grond:
Entree in de ruime hal, voorzien van de meterkast. De hal geeft toegang tot de ruime,
L-vormige woonkamer (37 m²) welke voorzien is van een nette parketvloer, behang, trapkast en verschillende raampartijen waardoor de ruimte mooi van licht wordt voorzien. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De apart gelegen keuken is voorzien van een moderne opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; 4-pits inductieplaat met RVS afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast. Via de keuken is de achtertuin toegankelijk.

Middels de woonkamer is een portaal beschikbaar welke toegang geeft tot de slaapkamer op de begane grond, badkamer, apart gelegen toiletruimte en de garage. De master bedroom ( 13 m²) is groot van opzet en beschikt over een raam welke zicht geeft op de achtertuin. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. De apart gelegen toiletruimte is eveneens volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Via het tussenportaal is eveneens de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van verwarming, elektra, water en beschikt over een elektrische sectionaalpoort. Eveneens is de garage voorzien van de witgoedaansluitingen en de omvormer voor de zonnepanelen.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang is de 1e verdieping te bereiken. Hier zijn 2 slaapkamers (10 en 17 m²) en een bergruimte gesitueerd. De beide slaapkamers zijn royaal en beschikken over vloerbedekking en verschillende raampartijen. Eveneens is er een ruime bergruimte op deze verdieping gesitueerd, die kan verbouwd worden tot tweede badkamer.

Tuin:
De tuin van deze ruime twee-onder-een-kap woning is voorzien van bestrating en verschillende beplanting en is gelegen op het Westen. Daarnaast beschikt de achtertuin over een vrijstaande houten berging van circa 4 m² groot. De achtertuin is middels de keuken bereikbaar.

Voorts ligt het huis gunstig ten opzichte van voorzieningen. De bakker, slager en supermarkt in Maasniel zijn op loopafstand, maar ook de gehele Roermondse binnenstad is vlakbij gelegen en eenvoudig te bereiken. Ook uitvalswegen waaronder de A73, A2 en de N280 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Keurig afgewerkte, moderne woning uit 1994 voorzien van 14 zonnepanelen;
- Levensloopbestendig wonen, slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- 2 Slaapkamers op de 1e verdieping;
- Duurzaam woonhuis, met dubbele beglazing en vloer-, dak- en muurisolatie;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Inpandige garage voorzien van een sectionaalpoort.

Inhoud: 471 m³
Woonoppervlakte: 119 m²
Overige inpandige ruimte: 17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 0,9 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Perceeloppervlakte: 223 m²

Bouwjaar: 1994
Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,235
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1994

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
4 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
471 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

MAASNIEL B 3564
Cadastral map
Area
223 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Involved real estate agents

NVM selling agent

Maat Makelaars

Call 0475-351970
A funda user
Plaam 16
9.0
I would recommend this agent.
Prettig contact, reele verkoopprijs! Handige communicatie app Kortom zeer tevreden over het team van Maat makelaars
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.