• Sold

Florasingel 84 6043 WE Roermond Hoogvonderen

Hightlighted features

  • 112 m² living area
  • 223 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 249,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 26, 2021
Date of sale
December 22, 2021
Term
3 weeks

Description

In de wijk Hoogvonderen ligt deze ruime, geschakelde 2/1-kapwoning met garage en tuin op het Zuid-Oosten. De woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer re realiseren op de 2e verdieping. De woning verkeert in prima staat van onderhoud en beschikt over 7 zonnepanelen.

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal van de woning. Deze geeft u toegang tot de woonkamer, het toilet en tevens bevindt zich hier de trap naar de verdieping.
De ruime woonkamer is voorzien van vloerbedekking en is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. De halfopen keuken is aansluitend aan de woonkamer gelegen en is voorzien van een nette aanbouwkeuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel- vriescombinatie en een vaatwasser.
De garage is bereikbaar middels de kantelpoort op de oprit en via het terras aan de achterzijde van de woning. De garage is voorzien van een vliering.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en zijn respectievelijk ca. 14 m², 7,3 m² en 8,3 m² groot. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de de 2e verdieping. Dit is momenteel een grote open ruimte, maar is gemakkelijk te verbouwen tot een 4e (slaap)kamer.

Tuin:
De keurig verzorgde tuin is gelegen op het Zuid-Oosten en is voorzien van een terras, gazon en plantenborders.

De woning is gelegen in de wijk Hoogvonderen. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Het openbaar vervoer is in de nabije omgeving. Op loopafstand ligt een basisschool.

Roermond is een prachtige stad in de provincie Limburg. Zij is de stedelijke kern van de gelijknamige gemeente Roermond. De gemeente heeft circa 57.000 inwoners. Roermond ligt aan de samenvloeiing van de Roer en de Maas. De gemeente Roermond bestaat uit de stad Roermond en de kernen Swalmen, Boukoul, Asenray, Asselt, Maasniel, Leeuwen, Merum, Ool en Herten. De gemeente Roermond is rijk aan cultureel erfgoed. Zowel in de historische binnenstad als in de kernen vind je veel historische (kerk)gebouwen. Roermond is stad aan het water. De Maasplassen rondom Roermond zijn onderdeel van het grootste aaneengesloten watersportgebied van Nederland. De gemeente Roermond is een prima vertrekpunt voor een wandeling, fietstocht of ruitertocht door het Nationaal Park De Meinweg, het Swalmdal, het Leudal en het Roerdal. Roermond is een heerlijke winkelstad. Van boetiekjes in monumentale panden in de binnenstad, tot het Designer Outlet Roermond dat jaarlijks meer dan vijf miljoen modebewuste koopjesjagers trekt. In het centrum vind je veel sfeervolle pleinen, waar je op het terras kunt genieten van Bourgondisch Limburg. Net buiten het centrum kun je winkelen bij het Retail Park Roermond en de Huis- en Tuinboulevard.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,223
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
484 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR ketel (in ownership)

Cadastral data

ROERMOND H 1427
Cadastral map
Area
223 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (12 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agents

pieter piepers (targeted buying)
Florasingel 84
10.0
I would recommend this agent.
Je hoeft Maarten maar te bellen en hij staat naast je. Je kan hem altijd bellen. Goede communicatie.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Reuvers Makelaardij B.V.
Bedankt voor de leuke review en uiteindelijk zijn we toch geslaagd. Veel succes met de voorbereidingen richting de verhuizing. Met vriendelijke groet team Reuvers Makelaardij

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.