• Sold

Blekerslaan 40 2282 PD Rijswijk (ZH) Oud-Rijswijk

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 87 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 25, 2022
Date of sale
October 17, 2022
Term
7 weeks

Description

Zeer leuke, lichte en goed onderhouden 2-laagse eengezinswoning van circa 90m2 gelegen in het gezellige oude centrum van Rijswijk!

De woning beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een nette keuken én badkamer, een handige vliering en een zonnige achtertuin van 12 meter diep.

Verder gunstig gesitueerd t.o.v. het openbaar vervoer, scholen, recreatie en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-13 (Amsterdam/Rotterdam) en A-12 (Utrecht).

Indeling
Begane grond
Entree woning; hal met meterkast en modern separaat toilet met fonteintje; royale woon-/eetkamer met eetgedeelte aan de voorzijde en zitgedeelte aan de achterzijde; nette L-vormige keuken aan de achterzijde met genoeg werk- en opbergruimte, diverse apparatuur en toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting.
De woon-/eetkamer, keuken en bijkeuken geven allen toegang tot de zonnige achtertuin van circa 12 meter diep.

Eerste verdieping
Lichte overloop met dakraam en toegang tot de vliering middels vlizotrap; ruime slaapkamer aan de voorzijde; tweede ruime (gevelbrede) slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel; nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, radiator en tweede toilet.

Vliering
Middels een vlizotrap bereikt u de handige bergvliering met opstelplaats CV combiketel.

Tuin
Zonnige achtertuin (NO) van circa 12 meter diep.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1914;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- C.V. combiketel van Remeha Avanta uit 2006;
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaars;
- Zonnige achtertuin (NO) van circa 12 meter diep;
- Handige bergvliering;
- Rustig wonen in het hart van Rijswijk
- Gunstig gelegen t.o.v. diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 87 m2;
- Totaal gebruiksoppervlak: 92 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 87 m2;
- Overige inpandige ruimte: 5 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: 1 m2;
- Externe bergruimte; 2 m2;
- Inhoud : 366 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze beschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,736
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1914
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
2 m²
Plot size
87 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

RIJSWIJK A 1918
Cadastral map
Area
87 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
45 m² (0,12 meter deep and 0,05 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Involved real estate agents

Aal Lefeber van Kralingen
Blekerslaan 40
10.0
I would recommend this agent.
Een fantastisch team. Kwamen hun afspraken na, de verkoop ging snel en netjes afgehandeld. Ik raad iedereen deze makelaar aan.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.