• Sold

Verhagen Metmanstraat 47 2282 GM Rijswijk (ZH) Bomenbuurt

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 11, 2022
Date of sale
August 2, 2022
Term
3 weeks

Description

IN DE GEWILDE BOMENBUURT, NABIJ OUD-RIJSWIJK, IN DE NABIJHEID VAN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM, ZEER RUSTIG GELEGEN, RUIM EN SFEERVOL 4-KAMER TOP APPARTEMENT (CA. 101 M²). HET APPARTEMENT VERKEERT IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD (ZO TE BETREKKEN), BESCHIKT OVER EEN RIANTE WOON-/EETKAMER, MODERNE KEUKEN, GOED ONDERHOUDEN BADKAMER, DRIE SLAAPKAMERS, TWEE ZONNIGE BALKONS EN SCHITTEREND DAKTERRAS.

Indeling: via open portiek naar 1e verdieping, entree woning, ruime hal (ca. 2.80x1.93) met meterkast, mogelijkheid tot het plaatsen van een fiets, trapopgang naar de tweede verdieping, overloop met lichtkoepel, vaste kast met opstelplaats droger, bergruimte en net separaat toilet. Sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer met hoogwaardige houtenvloer, erker aan de voorzijde, fraaie open haard en hoog plafond (3.16m). Woonkamer (ca. 7.30x3.39). Middels mooie stalen schuifdeuren (2 zijden te openen) is de voorzijslaapkamer 1 (ca. 3.81x3.72) gecreëerd (deze kan evt. weer betrokken worden bij de woonkamer), met vaste kast en via openslaande deuren naar voor balkon (ca. 2 m²) gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van zonnescherm.

Keuken (ca. 4.03x2.01) in neutrale kleurcombinatie van licht en donker, voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met bijbehorende r.v.s. afzuigunit, combi-oven, koelkast, vriezer, r.v.s. spoelbak met mengkraan, zwart stenen aanrechtblad en witte kasten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine, vaatwasmachine en CV-ketel. Via deur naar het achterbalkon (ca. 3 m²) gelegen op het noordoosten voor de heerlijke ochtendzon.

Goed onderhouden badkamer (ca. 2.75x1.25) met neutrale wand- en vloertegels, voorzien van ligbad met douchevoorziening en wastafel.

Achterslaapkamer 2 (ca. 4.17x2.94) met openslaande deuren naar achter balkon. Achterzijslaapkamer 3 (ca. 4.03x2.75), voorzien van vaste wastafel, vaste tweepersoons hoogslaper, vaste kast en bergruimte.

Via vaste trap in de woonkamer naar overloop (ca. 2.32x.181) met toegang tot het schitterende dakterras (ca. 7.28/3.84x4.32) waar de zon de gehele dag kan schijnen. Het dakterras is gedeeltelijk overdekt en voorzien van elektra en watervoorziening.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlak ca. 101 m²;
- Bouwjaar 1921;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdragen € 85,-
- Originele details aanwezig,
- Rondom dubbele beglazing deels HR++ (houten en kunststof kozijnen);
- Energielabel D, geldig tot en met 15-11-2026;
- Elektra: 5 groepen + aardlekschakelaar
- Twee zonnige balkons en dakterras;
- CV-combiketel: Vaillant (bouwjaar 2009) (expansievat vervangen 2022).

DE WONING IS ZEER CENTRAAL GELEGEN NABIJ HET GEZELLIGE CENTRUM ‘OUD RIJSWIJK’ EN DE VLIET OP LOOPAFSTAND. DOOR DE UITSTEKENDE OPENBAAR VERVOERVERBINDING LIGGEN HET CENTRUM VAN DEN HAAG, DELFT EN VOORBURG BINNEN HANDBEREIK. TEVENS BEREIKT U BINNEN ENKELE MINUTEN DE SNELWEG RICHTING AMSTERDAM, UTRECHT EN ROTTERDAM. KORTOM EEN ZEER AANTREKKELIJKE WONING OM SNEL TE BEZICHTIGEN.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

" Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Van Oosterom & Verhagen Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,218
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 85.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1921

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
31 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

RIJSWIJK D 6508
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
25 m² (7,28 meter deep and 4,32 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 85.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agents

NVM buying agent

WVK Makelaars

Call 070-3861210
A funda user (finding and buying)
Verhagen Metmanstraat 47
9.5
I would recommend this agent.
Fijne ervaring met WVK Makelaars. Communicatie was erg goed, op elk moment kon ik mijn contact bereiken. Professioneel begeleid bij het bezichtigen en het verdere traject.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
9
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.