van Vredenburchweg 555 2284 TD Rijswijk (ZH) Kleurenbuurt

Riant vierkamer appartement schitterend gelegen aan de rand van de Landgoederenzone van Rijswijk. Naast de vrije en zeer aantrekkelijke ‘groene’ ligging bevinden zich nagenoeg alle voorzieningen binnen enkele minuten op loop-, fiets- of autoafstand.

Dit type appartement kenmerkt zich door een zeer royale afmeting (155 m²) en een praktische indeling. Naast de ruime woonkamer is er een heerlijke woonkeuken, een luxe badkamer en maar liefst 3 slaapkamers.

Omgeving:
In directe nabijheid van meerdere winkelvoorzieningen (de Bogaard), de parken in de Landgoederenzone, basis en middelbaar onderwijs, sportvoorzieningen en de Rijswijkse Schouwburg. De uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn snel te bereiken. Dit geldt ook voor het openbaar vervoer.

Indeling:
Middels algemeen entree met bellentableau, schuifdeuren en ruime hal met wachtruimte toegang naar de lift. Entree appartement op de 9e etage.

Ruime gang voorzien van 2 vaste kasten, garderobe en modern toilet met fonteintje (2017/2018). Twee slaapkamers aan de voorzijde met weids uitzicht over de Landgoederenzone. Deze kamers zijn ook in te richten als kantoorruimte of walk-in closet.

Woonkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, oven, combi- magnetron, vaatwasser, close-in boiler en inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Toegang tot het balkon.

Riante woon-/eetkamer met toegang tot het terras op het zuidoosten en weids groen uitzicht. Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Nieuwe moderne badkamer (2017/2018) voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Derde slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand.
Berging in de onderbouw en parkeerplek in de overdekte parkeergarage.

HET WETEN WAARD:
• Riant vierkamer appartement met uniek uitzicht;
• Woonopp. van ca. 155 m2;
• Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 365,- incl. voorschot stookkosten (€109,-);
• Verwarming middels blokverwarming met eigen warmtemeter;
• Het gehele appartement is voorzien van massieve hardhouten vloerdelen (behalve de slaapkamers);
• Terras gelegen op het zuidoosten en balkon gelegen op het noordwesten met weids uitzicht;
• Terras voorzien van elektrische zonwering;
• Ruime berging op de begane grond;
• Parkeerplek in de overdekte parkeergarage;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.