Koningin Julianalaan 121 2231 VC Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Ben jij een starter en zou je graag een knusse woning mét tuin willen? Dan weet je waarschijnlijk dat je maar zelden zo’n huis tegenkomt. Pak nu je kans met de Koningin Julianalaan 121, waar je kunt genieten van zelfs twee tuinen! Deze woning ligt op een rustige locatie en is volledig gelijkvloers, waardoor deze ook zeer geschikt is voor ouderen. Vanaf hier wandel je binnen een paar minuten naar het centrum, maar er is onderweg ook nog een supermarkt voor de boodschappen. Het strand van Katwijk is dichtbij, maar je kunt ook gemakkelijk meerdere uitvalswegen bereiken richting Haarlem of Leiden. Bel je ons snel voor een bezichtiging?

Aan de voorzijde beschikt de woning over een gezellige voortuin met voldoende ruimte om lekker te zitten of te tuinieren. De indeling van het appartement is als volgt. Bij binnenkomst stap je in de hal met aan de rechterzijde de meterkast en ruimte voor een garderobe. Rechtdoor wandel je de knusse woonkamer in. Deze is lekker licht en netjes afgewerkt met een houten vloer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en zitplek. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Met wat creativiteit kun je hier een hele fijne kookruimte van maken.

Achter de woonkamer is er een tweede hal met toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamer is vrij ruim en bevat een grote vaste kast. Hierdoor houd je voldoende loopruimte over en kun je zelfs nog wat extra kasten plaatsen. Aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Deze is omrand door een schutting met poortdeur, waardoor je hier echt je eigen buitenruimte hebt.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, vanaf begin 2023
- Aparte berging aan de voorzijde
- Twee tuinen
- Verzorgde uitstraling, goed onderhouden
- Op loopafstand van dorpscentrum en supermarkt
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 107,-
- Energielabel B betreft een voorlopig label.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.