• Sold

Koningin Julianalaan 121 2231 VC Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Hightlighted features

  • 49 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 12, 2022
Date of sale
December 2, 2022
Term
2 weeks

Description

Ben jij een starter en zou je graag een knusse woning mét tuin willen? Dan weet je waarschijnlijk dat je maar zelden zo’n huis tegenkomt. Pak nu je kans met de Koningin Julianalaan 121, waar je kunt genieten van zelfs twee tuinen! Deze woning ligt op een rustige locatie en is volledig gelijkvloers, waardoor deze ook zeer geschikt is voor ouderen. Vanaf hier wandel je binnen een paar minuten naar het centrum, maar er is onderweg ook nog een supermarkt voor de boodschappen. Het strand van Katwijk is dichtbij, maar je kunt ook gemakkelijk meerdere uitvalswegen bereiken richting Haarlem of Leiden. Bel je ons snel voor een bezichtiging?

Aan de voorzijde beschikt de woning over een gezellige voortuin met voldoende ruimte om lekker te zitten of te tuinieren. De indeling van het appartement is als volgt. Bij binnenkomst stap je in de hal met aan de rechterzijde de meterkast en ruimte voor een garderobe. Rechtdoor wandel je de knusse woonkamer in. Deze is lekker licht en netjes afgewerkt met een houten vloer. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en zitplek. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Met wat creativiteit kun je hier een hele fijne kookruimte van maken.

Achter de woonkamer is er een tweede hal met toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, douche en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De slaapkamer is vrij ruim en bevat een grote vaste kast. Hierdoor houd je voldoende loopruimte over en kun je zelfs nog wat extra kasten plaatsen. Aan de achterzijde heb je toegang tot de achtertuin, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Deze is omrand door een schutting met poortdeur, waardoor je hier echt je eigen buitenruimte hebt.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg, vanaf begin 2023
- Aparte berging aan de voorzijde
- Twee tuinen
- Verzorgde uitstraling, goed onderhouden
- Op loopafstand van dorpscentrum en supermarkt
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 107,-
- Energielabel B betreft een voorlopig label.

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,408
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 107.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
49 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
151 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

RIJNSBURG C 4209
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Front garden
20 m² (2,5 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 107.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.