Kwartslaan 15 3162 RD Rhoon De Eilanden

(Her)ken je het gevoel dat je iets ziet, in een winkel of online, en je niets anders meer kunt dan eraan denken totdat het van jou is? Een hele grote kans dat precies dát gevoel ook om de hoek komt kijken wanneer je dit fantastische appartement aan de Kwartslaan 15 in Rhoon digitaal ontmoet. 100% begrijpelijk! Top drie van dit appartement: TOP afwerking, TOP indeling én TOP ligging.

Dit appartement is er één die in de categorie 'turn-key' thuishoort. Als je de gelukkige nieuwe bewoner wordt, is het een plaats geven van je eigen spullen de enige klus die geklaard moet worden. En eigenlijk is dat niet eens een klus te noemen, want dat is juist ontzettend leuk! In het kort wat het appartement jou biedt: een hoogwaardige en eigentijdse afwerking, moderne U-keuken, trendy marmerlook badkamer (vernieuwd in 2020) met inloopdouche en twee fijne slaapkamers. Daarnaast is er een prettige bijkeuken/berging en een fijn balkon. Vanaf je balkon geniet je - met je koffie in de hand - van de mooie omgeving aan de Portlandse Baan. Parkeren doe je gemakkelijk rondom het complex en je fiets stal je eenvoudig in je eigen berging op de begane grond.

Een geliefde plek om te wonen, zo tussen het centrum van Barendrecht en Rhoon in. Het appartementencomplex – gebouwd in 2001 - ligt aan de rand van de Portlandse Baan, waardoor je vrij uitzicht hebt en in een mum van tijd in zowel Rhoon als Barendrecht staat. Zowel overdekt winkelcentrum Carnisse Veste als de winkels aan de Portlandse Baan heten je van harte welkom voor het doen van de boodschappen of het regelen van cadeautjes. Diverse (sport)verenigingen en openbaar vervoer vind je in de directe omgeving. Het Inge de Bruijn zwembad ligt bijvoorbeeld op zo’n zeven minuten rijden. Een bushalte vind je op nog geen 100 meter afstand. Ook heeft het appartement een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen: je zit met ca. vijf minuten rijden op de A29 richting Oud-Beijerland of Rotterdam.

Doet dit appartement jouw hart sneller kloppen en ben je er helemaal vol van? Twijfel geen seconde en kom langs voor een afspraak!

KORTE OMSCHRIJVING

Entree | Berging | Lift | Parkeren

Via een afgesloten hoofdentree is het complex bereikbaar, waar je de brievenbussen en het bellentableau vindt. Je hebt hier je eigen berging (ca. 5 m2) en via lift of trap ga je richting je appartement. Parkeergelegenheid vind je rondom het complex.

First floor | Fantastische living met open keuken | Slaapvertrekken | Marmerlook badkamer met inloopdouche

Je stapt binnen en je ervaart direct het gevoel van 'thuiskomen'. Een definitie van dat gevoel kunnen wij je niet geven, maar we weten zeker dat je het ervaart wanneer je binnenstapt. Vanuit de hal zijn alle vertrekken in de woning bereikbaar. We beginnen in de ruimte waar je tot rust komt, geniet, kletst, eet en drinkt en je vermoedelijk het meest te vinden bent: de woonkamer met eethoek en open keuken. Lekker loungen op je eigen bank en genieten van de omgeving, terwijl de heerlijke geuren van het diner de ruimte vervullen: hét voordeel van een open keuken. De woonkamer heeft een speelse indeling door de rondlopende wand en er is een deur naar het balkon. Een fijne plek met een ligging op het westen.
De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en biedt veel werk- en opbergruimte. De witte frontjes in combinatie met het betonlook blad zorgen voor een strakke uitstraling en maken de keuken in vrijwel ieder interieur een echte eyecatcher.

Vanuit de hal is er toegang tot beide (slaap)kamers. Ook de badkamer (2020) vind je hier: wát een toffe ruimte! Helemaal in de stijl van nu én uitgerust met wandmeubel en inloopdouche. Een ruimte om echt even helemaal te ontspannen en zen te worden. De toiletruimte heeft dezelfde afwerking als de badkamer. Tot slot is een ruime en praktische berging, met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

"Met een (ochtend)koffietje in je hand geniet je van dit heerlijke uitzicht in Rhoon Portland". Dat gaat zeker op als we het hebben over het balkon. Met een oppervlakte van zo'n 5 m2 en een ligging op het westen houd je er een erg leuk zitje aan over.

BEKNOPTE INDELING:
- Entree/hal met meterkast en toiletruimte;
- Woonkamer met open keuken en deur naar het balkon;
- Keuken in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur;
- Balkon met ligging op het westen;
- Twee (slaap)kamers;
- Toffe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
Zéér goed onderhouden appartement;
Nieuwe keuken en badkamer;
2 Slaapkamers;
Vrij uitzicht vanuit woonkamer en keuken;
Balkon van ca. 5 m2;
Centrale ligging tussen Barendrecht en Rhoon;
Liftinstallatie aanwezig;
Parkeren mogelijk rondom complex mogelijk;
Oplevering in overleg.

Algemeen:
Bouwperiode: 2001
Verwarming en warm water: CV-combiketel (Kombi Kompakt HReco 30, 2019)
Eigendom: Appartementsrecht
Beglazing: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen
Balkon: westen
VvE-bijdrage: € 130,- per maand

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.