Sold: Molenberg 7 3911 PP Rhenen [funda]

Molenberg 7 3911 PP Rhenen Molenberg

127 m² living area
123 m² plot size
4 bedrooms

Description

Op zoek naar een speelse woning? Dan komt deze SPLIT-LEVELWONING zeker in aanmerking! Split-level woningen zijn populair vanwege het royale woonoppervlak en de leuke indeling met steeds een halve verdieping niveauverschil.

De woning heeft een gunstige ligging op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en de mooie bossen van het Nationale Park Utrechtse Heuvelrug. De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin beschikt over een gezellig terras met lagergelegen gazon en heeft een poort voor achterom. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van de woning.

Een leuk huis met vele mogelijkheden!

Begane grond: hal/entree met meterkast en toegangsdeur naar ruime garage met doorgang naar de kelder.

1e Niveau: lichte en tuingerichte woonkamer met trap naar open keuken. De gezellige woonkamer heeft een deur naar de zonnige tuin.

2e Niveau: middels trap bereikbare open keuken in rechte opstelling voorzien van kunststof werkblad, bovenkasten, oven, vaatwasser en keramische gootsteen. Tegenover het keukenblok is het kookeiland geplaatst voorzien van 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, lades en gezellige bar. Aansluitend is een portaal met bergruimte en moderne toiletruimte.

3e Niveau: overloop met kast en opstelplaats wasmachine en droger. Ruime slaapkamer met wastafelmeubel en toegang naar het zonnige balkon. De slaapkamer is volledig voorzien van rolluiken.

4e Niveau: overloop met geheel betegelde badkamer met toilet, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel. 2e slaapkamer welke aan de voorzijde van de woning is gelegen.

5e Niveau: overloop, 3e slaapkamer met aansluitend een 4e slaapkamer die toegang heeft tot ruime bergruimte met cv-opstelling. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Buiten: voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin heeft een heerlijk terras en via een paar traptreden ligt een lagergelegen gazon met trap naar overkapping en poort voor achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Woonoppervlakte 127m², inhoud 509m³, perceeloppervlakte 123m².
- Verwarmd via cv-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2021.
- Stukje van de tuin is in gebruik van de Gemeente Rhenen.
- Op korte afstand van scholen, centrumvoorzieningen en station.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 339,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,669
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house (split-level residence)
Building type: Resale property
Year of construction: 1974
Specific: Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof: Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas

Living area: 127 m²
Other space inside the building: 43 m²
Exterior space attached to the building: 8 m²

Plot size

123 m²

Volume in cubic meters

508 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: Outdoor awning, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label: Not available
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

RHENEN H 4562

Cadastral map

Area: 123 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 71 m² (17 meter deep and 4,2 meter broad)
Garden location: Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden: Balcony present

Storage space

Shed / storage: Built-in

Garage

Type of garage: Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

A funda user

Molenberg 7 Posted on 2 November 2022

6.8

I would recommend this agent.

Over het algemeen zijn we tevreden. We hebben ons huis voor mooie prijs kunnen verkopen. Bij het opstellen van de tekst/plattegronden waren wat miscommunicaties. We moesten meerdere keren dezelfde feedback opsturen. Dit had o.a. te maken met vakanties, maar toch.

Read full review Close review

Expertise: 8

Knowledge of the local market: 8

Price / quality: 6

Service and guidance: 5

Reaction of Meer Makelaar

Posted on 3 November 2022

Dank voor jullie beoordeling. Door de snelheid waarmee wij jullie van dienst wilden zijn in de vakantieperiode hebben meerdere collega's zich bemoeid met dezelfde aanpassingen in de presentatie van jullie woning en het fotobureau. Hierdoor zijn berichten naar het bedrijf dat de plattegronden maakt op dat moment even langs elkaar heen gegaan, waarvoor nogmaals onze excuses. We zijn natuurlijk blij dat wij jullie woning optimaal hebben kunnen verkopen, ondanks de concurrentie van buurwoningen. Hartelijke groet, John van Dam

Read full review Close review

Report abuse

Travel time