• Sold

Molenberg 3 3911 PP Rhenen Molenberg

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 123 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 319,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 2, 2022
Date of sale
August 16, 2022
Term
14 days

Description

Centraal in Rhenen aan rustige en autoluw woonerf gelegen ruime SPLIT-LEVELWONING.
Split-level woningen zijn populair vanwege het royale woonoppervlakte en de speelse indeling met steeds een halve verdieping niveauverschil. Deze woning behoeft op sommige punten wat onderhoud, maar biedt volop mogelijkheden!

De woning heeft een gunstige ligging op korte afstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en de mooie bossen van het Nationale Park Utrechtse Heuvelrug. De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over royale terrassen en is omzoomd door schuttingen en vol op het zuiden gelegen. Parkeren kan op eigen terrein en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van de woning.

Een leuk huis met vele mogelijkheden!

Begane grond: hal/entree met meterkast en toegangsdeur naar garage met doorgang naar diepe kruipruimte voor extra bergruimte.

1e Niveau: lichte en tuingerichte woonkamer met trap naar open keuken en deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en heeft een deur naar de zonnige grotendeels bestrate achtertuin op het zuiden met achterom.

2e Niveau: middels trap bereikbare open keuken voorzien van een plavuizen vloer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een granieten werkblad en inbouwapparatuur. Aansluitend een portaal met bergruimte en toilet met fonteintje.

3e Niveau: overloop met kast en opstelplaats wasmachine. Ruime slaapkamer met toegang naar balkon op het zuiden.
4e Niveau: overloop met geheel betegelde badkamer voorzien van hoekbad/douchecombinatie, badmeubel en hangend toilet. 2e slaapkamer.

5e Niveau: overloop met 3e slaapkamer en toegang tot ruime bergruimte met CV-opstelling. Aansluitend een 4e slaapkamer.
Buiten: voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met zonnig terras en vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974.
- Woonoppervlakte 129 m², inhoud 453 m³, perceeloppervlakte 123 m².
- Op korte afstand van scholen, centrumvoorzieningen en station.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,473
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
123 m²
Volume in cubic meters
453 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

RHENEN H 4564
Cadastral map
Area
123 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (11,6 meter deep and 4,2 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Meer Makelaar

Call 0317-614375

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.