Teldersweg 93 3911 PV Rhenen Molenberg

Aan een autoluw gedeelte van de populaire en kindvriendelijke Teldersweg staat deze ruime en smaakvol afgewerkte GEZINSWONING met heerlijke tuin. Dit uiterst verzorgde huis beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, verzorgde keuken, 4 ruime slaapkamers, moderne keuken, badkamer en toiletruimte. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en er is een stenen berging. De woning is geheel voorzien van dubbel glas (alle ramen en enkele kozijnen zijn recent vernieuwd). Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, speelvoorzieningen, sportcentra en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. Nabij de woning is er voldoende parkeergelegenheid.

Een ruim, sfeervol en instapklaar woonhuis op een geliefde woonlocatie!

Indeling: ruime entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de moderne toiletruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een praktische trapkast en recent geplaatste openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. De open keuken heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 4-pitsgaskookplaat met RVS-afzuigkap en voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken is er mooi zicht op het aanwezige groen.

1e Verdieping: ruime overloop met handige inbouwkast. Twee gelijkwaardige slaapkamers van goede afmeting zijn gelegen aan de tuinzijde. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een praktische inbouwkast. De licht afgewerkte en volledig betegelde badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, 2e toilet, badkamermeubel en handdoekradiator.

2e Verdieping: praktische voorzolder met Cv-ketel en wasmachine/droger aansluitingen. De zeer ruime vierde slaapkamer heeft een groot dakvenster. De aanwezige ruimte biedt mogelijkheden voor het realiseren van 2 kamers.

Buiten: voortuin met toegang tot de stenen (fietsen)berging voorzien van elektra. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop ruimte voor de zon en een heerlijk buitenleven. De onderhoudsvriendelijke combinatie van gazon en grootformaat tegels geven de tuin ruimte en allure. De aanwezige bergkast biedt ruimte voor tuingereedschap.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 109m², inhoud ca. 407m³, perceeloppervlakte 127m².
- Zowel de ruime woning als de straat/omgeving zijn uiterst geschikt voor een (jong) gezin.
- Uiterst verzorgd en licht afgewerkt met moderne keuken, toiletruimte en badkamer.
- Recentelijk voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warm water via cv-combiketel (Remeha).
- Aanvaarding in overleg.