Oranjeweg 206 6991 AZ Rheden Rheden

145 m² living area
444 m² plot size
5 bedrooms

Map

€ 500,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: November 18, 2022
Date of sale: December 20, 2022
Term: 4 weeks

Description

Vrijstaand huis met garage gelegen aan de rand van het dorp Rheden. Hierdoor heeft het een uniek vrij uitzicht over de weilanden van Worth Rheden.

Dit onder architectuur gebouwde huis heeft een niet alledaags aanzicht en heeft binnen een verrassende indeling met veel lichte en fijne vertrekken.

Rondom de woning ligt een leuke aangelegde tuin met verschillende terrassen. Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein en in de straat.

De woning is gebouwd in 1974 en is nog van de eerste bewoner. Woonoppervlak is 145 m2 en perceel heeft een grootte van 444 m2.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trap naar kelderruimte, toilet en fonteintje, woonkamer met verlaagd zitgedeelte en open haard. Het eetgedeelte en de werkhoek zijn via 2 treden te bereiken en staan in openverbinding met het woongedeelte. De schuifpui geeft toegang tot één van de terrassen. Deze ligt op het zuiden.
Gesloten keuken met keukenblok aan weerszijde. Diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron, en spoelbak. De keuken biedt toegang tot een bijkeuken en is tevens de achterom ingang en hier kan je overdekt naar de garage. De garage is verwarmd en voorzien van water en elektra.

1e Verdieping: Overloop, grote slaapkamer met loggia/balkon en rechtstreeks toegang tot de badkamer voorzien van ligbad/douche en vaste wastafel. De tweede en derde slaapkamer beschikken over een eigen 2e badkamer met wastafelmeubel en douche.

2e Verdieping: Overloop, 4e slaapkamer. Verder is er op deze verdieping bergruimte, de cv installatie en de wasmachine opstelling.

Bijzonderheden:
- isolatie glas
- dakisolatie
- spouwisolatie
- cv ketel Remeha Calenta
- verwarmde garage
- UNIEK UITZICHT!!!!!

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 500,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,448
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1974

Surface areas and volume

Areas

Living area: 145 m²
Other space inside the building: 29 m²
Exterior space attached to the building: 6 m²

Plot size

444 m²

Volume in cubic meters

643 m³

Layout

Number of rooms: 5 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities: 2 showers
Number of stories: 3 stories
Facilities: Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label: Not available
Insulation: Roof insulation and floor insulation
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Remeha Calenta (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

RHEDEN D 5656

Cadastral map

Area: 444 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: On the edge of a forest, In wooded surroundings and in residential district
Garden: Surrounded by garden

Garage

Type of garage: Attached brick garage
Capacity: 2 cars
Facilities: Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities: Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Willemsen makelaars

Call 026- 4452751

Contact with the agent

NVM buying agent

Franke & Van der Aa Makelaars

Call 026-3617923

Contact with the agent

Mr. Jasper van Buuren (targeted buying)

Oranjeweg 206 Posted on 9 January 2023

9.8

I would recommend this agent.

Sandra van der Aa heeft ons uitstekend bijgestaan bij de koop van ons huis. Ze is ervaren, deskundig en gaat voor je door het vuur. Professioneel en gedreven -- precies wat nodig is voor een goed resultaat.

Read full review Close review