• Sold

Klaproosstraat 64 6991 VL Rheden Rheden

Hightlighted features

  • 124 m² living area
  • 237 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 30, 2023
Date of sale
February 23, 2023
Term
3 weeks

Description

Aan rustig, autovrij hofje gelegen uitgebouwde middenwoning. Achter de woning is een zonnige tuin met een houten schuur en een achterom. Dit goed onderhouden en goed geïsoleerde huis is ondanks de rustige ligging op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, medisch centrum, winkels en openbaar vervoer (treinstation) gelegen.

Ook natuurgebied de Veluwe en watersportgebied Rhederlaag zijn vanuit het dorp binnen 10 minuten te bereiken. Er is volop parkeerruimte in de directe omgeving van het huis.

Indeling

Begane grond: entree, hal met plavuizenvloer, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer (uitgebouwd in 2006) met siergrint-vloer en dubbele deuren naar de tuin, nette, open keuken in hoekopstelling met Keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, bergruimte in trapkast, halletje/berging met toegang tot tuin.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers met laminaatvloeren, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping: vaste trap, ruime zolder met groot Velux raam en aansluiting wasapparatuur. Hier is een eenvoudige mogelijkheid voor realiseren van een ruime 4e slaapkamer.

3e verdieping: vlizotrap, bevloerde vliering

Bijzonderheden:

- Centrale ligging
- Winkels op loopafstand
- Volledig geïsoleerd
- Voorzien van rolluiken aan voorzijde
- Remeha HR combiketel 2015 (huurketel, is over te nemen)
- Elektrische zonwering aan achterzijde

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,621
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
9 m²
Plot size
237 m²
Volume in cubic meters
503 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired from 2015, to rent)

Cadastral data

RHEDEN D 6691
Cadastral map
Area
237 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (12 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Assink NVM Makelaars

Call 026-3617023

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.