Zijdeweg 55 2811 PD Reeuwijk Tempel

In het buitengebied van Reeuwijk, genaamd de “Tempel”, staat deze vrijstaande woning met garage op een ruime kavel van 520 m² grond. De woning is in 1998 riant uitgebouwd en in 2015 is het voorhuis gesloopt en geheel nieuw opgebouwd. De ruime achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy. Voor de woning zijn er meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Het woonhuis is landelijk gelegen met vrij uitzicht over boomkwekerijen en landerijen en toch dichtbij alle voorzieningen.
Bent u op zoek naar een goed onderhouden, jonge woning, met praktische indeling en ruime tuin, dan is deze woning zeer zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Zij entree. Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast met circa 14 groepen en 4 aardlekschakelaars). Toilet met fontein. Woonkamer van circa 36 m² gesitueerd aan de voorzijde, welke in 2015 is gebouwd. De woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dubbele deuren naar de achtertuin.
Riante woonkeuken van circa 26 m² met schuifpui naar de achtertuin en een toegang naar de garage. De woonkeuken is voorzien van een moderne inrichting compleet met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasmachine, koelkast met 0 graden gedeelte, combi-oven en composiet aanrechtblad. Tevens is in de keuken airconditioning aanwezig (monoblok). De garage is voorzien van een elektrische segment deur. Het achterste gedeelte is ingericht als bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, uitstort gootsteen en deur naar de achtertuin. De garage is circa 8.60 m¹ diep en circa 2.60 m¹ breed.
De betonnen begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en deels afgewerkt met pvc en deels met marmoleum.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, waarin staat opgesteld de Vaillant cv-combiketel uit 2012. Ruime ouder slaapkamer voorzien van dubbele openslaande deuren naar het balk0n aan de westzijde. Deze slaapkamer is tevens voorzien van airconditioning en bergruimte achter de knieschotten. Badkamer ingericht met dakkapel, douche en wastafel. Slaapkamer 2 gesitueerd aan de zijkant van de woning met Velux dakraam en kopgevelkozijn. Toilet voorzien van hangend closet. Slaapkamer 3 en 4 zijn gesitueerd aan de voorzijde. Deze twee slaapkamers zijn voorzien van een kunststof dakkapel met HR++ beglazing en vrij uitzicht over polderlandschap. Badkamer eveneens met dakkapel (kuststof) en ingericht met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, ligbad, vloerverwarming en handdoeken radiator.

Tuin:
De tuin rondom de woning is netjes aangelegd en voorzien van diverse terrassen, groen en borders. Tevens is in de tuin een houten berging aanwezig op een betonnen onderheide fundering. Deze berging is circa 12 m¹ x 3 m¹ en is thans ingericht als hondenverblijf, maar met enige (kleine) aanpassing kan het ook dienst doen als berging of overkapping/veranda.

Bijzonderheden:
Bouwjaar deels 2015 en deels 1989. dak, gevel, vloer en glasisolatie aanwezig. Deels houten kozijnen (het deel wat gebouwd is in 1989) en deels kunststof kozijnen (het deel wat gebouwd is in 2015). Perceeloppervlakte 520 m². Woonoppervlakte 155 m², inhoud 634 m³.