• Sold

Brouwershof 74 5375 BE Reek Reek

Hightlighted features

  • 158 m² living area
  • 272 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 17, 2022
Date of sale
September 9, 2022
Term
3 weeks

Description

Een verrassend royale, uitgebouwde, goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning, met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.

De woning wordt gekenmerkt door een solide bouw en is zowel van binnen als buiten goed onderhouden. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is deze woning ook uitermate geschikt voor minder valide of mensen die gelijkvloers willen wonen.

Door de gunstige ligging van het gezellige Brabantse dorp Reek wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen.

Reek ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden. Het heeft voorzieningen zoals onder andere een kinderopvang, een basisschool, sportclubs en een supermarkt. De afstand naar andere dorpen, met regionale winkelfunctie, is slechts enkele kilometers. De rijksweg N324 loopt langs het dorp en legt een snelle verbinding naar de snelweg A50 / A59, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch goed te noemen is.

Inhoud woonhuis: ca. 586 m3
Woonoppervlakte:ca. 158 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte:ca. 15 m²
Perceeloppervlakte: 272 m²
Bouwjaar: 1989
Energielabel: B

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast, trapopgang, L-woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, toilet, slaapkamer met badkamer.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als kleedruimte, badkamer, separaat toilet en berging.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte en CV-opstelling en 5e slaapkamer.

ALGEMEEN:
-Overdekte entree, hal met trapopgang, ruimte voor garderobe en meterkast;
-Sfeervolle L-woonkamer met ruim zitgedeelte, voorzien van een houten vloer en gestucte wanden. Door de gunstige ligging van de woonkamer geniet u van veel privacy en een mooi vrij zicht op het straatbeeld;
-Middels uitbouw gerealiseerde heerlijk royale leefkeuken, welke fungeert als hart van de woning. De zwarte plavuizen tegelvloer en wit gestucte wanden en plafond geven een frisse uitstraling. De lichtstraat zorgt voor voldoende natuurlijk lichtinval, naast de grote raampartij en tuindeur aan de tuinzijde. De moderne keuken in hoogglans wit uitgevoerd is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 6 pits - inductiekookplaat met royale oven en afzuigkap in roestvrijstaal, koel/vries combinatie, magnetron en vaatwasser;
-Aangrenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt bergruimte, de tuin is ook via deze ruimte te betreden. Alhier bevindt zich ook het toilet;
-Slaapkamer op begane grond (voormalige garage) met aangrenzende badkamer afgewerkt met lichte kleuren plavuizen voorzien van wastafelmeubel en een inloopdouche. De slaapkamer leent zich tevens prima als thuiswerkplek, speelkamer of chillkamer. Daarnaast door de aanwezigheid van de badkamer en eigen toegangsdeur is een praktijk vanuit huis ook een mogelijkheid zoals bijvoorbeeld een schoonheidssalon;
-1e verdieping voorzien van overloop, 4 slaapkamers, separaat toilet en badkamer. 1 van de slaapkamers is momenteel in gebruik als kleedkamer;
-In neutrale kleurstelling afgewerkte badkamer. Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel.
-Via vaste trap te bereiken voorzolder met CV-opstelling ( Vaillant HR Solide uit 2006 ) en toegang naar de 5e slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel met zonwering;
-Royale achtertuin met heerlijke veranda, terras, gazon, beplanting. Door de gunstige ligging van de tuin kunt u de gehele dag genieten van een plekje zowel in de zon als schaduw.
-De woning beschikt nog over een externe berging in de tuin, hier kunt u gemakkelijk uw fietsen stallen;
-De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
-Schilderwerkzaamheden 2020;
-Woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen voor de deur en de basisschool op loopafstand;
-Woning is gelegen in de dorpskern van Reek. Op korte afstand van de woning bevindt zich een supermarkt, verder bevinden zich op enkele autominuten de buurdorpen Schaijk/Zeeland en het stadje Grave alwaar zich een uitgebreid voorzieningenniveau bevindt;
-Nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting;
-Prachtige landelijke en bosrijke omgeving. Natuurgebieden “de Reekse hei”, “de Maashorst” en “Keent” bevinden zich op fietsafstand;

Hebben we uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op.
Onze makelaar leidt u graag rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
158 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
272 m²
Volume in cubic meters
586 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

SCHAIJK E 1943
Cadastral map
Area
272 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
139 m² (16 meter deep and 8,7 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport and possibility for garage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

VastgoedPRO buying agent

Joep Makelaardij B.V.

Call 0642337033

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.