• Sold

Haedstrjitte 1 a 9008 SM Reduzum Reduzum

Hightlighted features

  • 107 m² living area
  • 261 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 1, 2022
Date of sale
August 22, 2022
Term
2½ month

Description

Aan de hoofdstraat van Reduzum ligt deze ruime twee-onder-een-kap-woning met garage, royale achtertuin en vier slaapkamers. Deze woning is ideaal voor de starter, of gezin die er nog helemaal hun eigen draai aan willen geven!

Wij nemen je graag mee door de woning:
Opvallend is de heerlijke ruimte voor de deur, je kunt er maar liefst twee auto's parkeren. Eenmaal aangekomen bij de woning stap je de entree binnen. Vanuit de hal bereik je alle ruimtes op de begane grond. De eerste ruimte is de royale slaapkamer aan de voorkant van de woning. Daarnaast is er doorgang naar de ruime woonkamer, keuken, trapopgang, verdeelde sanitaire voorziening en doorgang naar de garage.

Doordat er aan de voorkant van de woonkamer grote raampartijen zijn gerealiseerd en aan de achterkant ruime openslaande tuindeuren valt er veel direct licht in de woonkamer. Hier is tevens een doorbraak naar de keuken gemaakt waardoor je direct van het eetgedeelte naar de keuken kunt. Vanaf de hal is er ook de mogelijkheid om naar de badkamer met inloopdouche en aparte wc te gaan. De garage naast de woning te bereiken vanaf de hal, achtertuin of via de roldeur. In de garage is ook nog een keukenblokje gerealiseerd.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en gesitueerd op het zuiden. De voordelen zijn natuurlijk dat je van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat zon in de tuin hebt. Daarnaast kun je vanuit de woonkamer via twee openslaande deuren de achtertuin van de woning bereiken.

Eerste verdieping:
Wanneer je de trap op loopt kom je uit op de overloop met een wasbak en spiegel. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers gerealiseerd en een ruime berging.

Omgeving:
Reduzum is een dorp gunstig gelegen aan de A32, in het hart van Fryslân, nabij Leeuwarden en Grou.
Het dorp biedt een uitstekende uitvalsbasis tussen de grote kernen Leeuwarden, Sneek en Heerenveen.
Daarnaast vind je er een basisschool en op een paar honderd meter van de woning ligt een kleine jachthaven waar u een ligplaats voor uw boot kunt huren.

Bijzonderheden:
- Ruime tuin op het zuiden;
- maar liefst 4 slaapkamers;
- Gelegen aan de hoofdstraat van Reduzum;
- Overdracht kan snel;
- Beschikt over een garage met overhead deur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,196
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1974

Surface areas and volume

Areas
Living area
107 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
261 m²
Volume in cubic meters
468 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Onbekend (in ownership)

Cadastral data

ROORDAHUIZUM A 2158
Cadastral map
Area
261 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south

Involved real estate agent

NVM selling agent

Faber Wonen

Call 058-2151555

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.