• Sold

Kromland 8 5371 MV Ravenstein De Kolk, Schonenberg en De Weem

Hightlighted features

  • 129 m² living area
  • 215 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 329,500 k.k.

Sales history

Listed since
December 4, 2020
Date of sale
December 23, 2020
Term
2 weeks

Description

Kromland 8, Ravenstein
Deze riante twee-onder-een-kapwoning beschikt over een zonnige woonkamer met een grote woonkeuken die met openslaande tuindeuren uitziet op de tuin. De separate praktijkruimte en de werkplek terzijde van de woonkamer, maken dit tot een zeer veelzijdig huis. Met drie slaapkamers, een garage en een prachtige veranda, is er volop leefruimte voor iedereen. Tel daarbij op het uitstekende onderhoud en de nieuw geplaatste zonnepanelen: dit huis is op de toekomst voorbereid!
De woning is gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke wijk. De ligging is ideaal, met het treinstation, de supermarkt, gezondheidscentrum en school op loopafstand. Ook het centrum van Ravenstein, met meerdere winkels en andere voorzieningen, is nabij. Uitvalsweg A50 bereikt u binnen enkele autominuten.
Indeling van de woning
Begane grond:
U komt binnen in de hal met garderobe en trapopgang. Ook vindt u hier de toegang tot de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met fontein die recentelijk is gerenoveerd.
De woonkamer is een heerlijk doorzonvertrek met ramen aan beide zijden. Gelegen op het zuidoosten, is de voorzijde van het vertrek heerlijk licht. Ramen zien uit op de voortuin en de rustige straat. Hier plaatst u een zithoek waar het hele gezin samenkomt. De nette vloer en strakke wanden geven het geheel een prettige uitstraling. Halverwege de woonkamer bevindt zich een open zijkamer. Deze handige ruimte kan bijvoorbeeld als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen dienst doen.
Het eetkamergedeelte met open keuken, bevindt zich aan de achterzijde van het vertrek. Een riante raampartij met dubbele, openslaande tuindeuren, ziet uit op de fraaie veranda met achtertuin. In de zomer zet u deze wagenwijd open en vallen binnen en buiten helemaal samen. Subtiele spotverlichting voorziet in aanvullend licht. Het vertrek biedt ruimte aan een eettafel die met gemak aan zes personen plaats biedt. Het vertrek nodigt uit tot samen tafelen, kletsen of spelletjes spelen. Het keukengedeelte is ingericht met een smaakvol, L-vormig keukenmeubel. U vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Door de transparante indeling, hoeft u het samenzijn niet te onderbreken terwijl u in de keuken staat. Een deur geeft toegang tot de hal die naar de praktijkruimte leidt.
De praktijkruimte ligt aan de achterzijde van de woning en ziet met een raampartij uit op de achtertuin. Daarnaast geeft een deur ook toegang tot de tuin. Het is een net vertrek, dat voor meerdere doeleinden toepasbaar is. Zo kunt u het inrichten als kantoor of extra slaapkamer. Omdat er in de berging een douche-afvoer is en een aansluiting voor warm en koud water, is dit huis eenvoudig aan te passen naar een levensloopbestendige woning.

1everdieping:
Via de recentelijk vernieuwde trapopgang, betreedt u de overloop. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nette vloer en strakke wanden. Gelegen op het zuidoosten, is dit een zonnig vertrek. Twee raampartijen zien uit op de rustige straat. Een scheidingswand deelt het vertrek in tweeën. Er is voldoende plaats voor een garderobekast. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. Beide zijn voorzien van een nette vloer, strakke wanden en een raampartij die uitziet op de achtertuin.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van subtiele spotverlichting. U vindt er een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche en een toilet.

Tenslotte is nog vermeldenswaardig dat deze goed onderhouden woning in mei 2020 voorzien is van zonnepanelen. De cv-installatie is van het merk Nefit uit 2005.

Buiten:
De voortuin bestaat uit vaste beplanting, omzoomd door een lage heg. Ernaast is de oprit gesitueerd die naar de garage leidt. Ook bevindt zich hier de voordeur van de woning.
De achtertuin bereikt u via de woonkeuken en de praktijkruimte. Grenzend aan de woning is een fraaie veranda met transparant dak en een houten vloer geplaatst. Royaal in oppervlak en beschut aan drie zijden, is dit een buitenruimte die onder allerhande weersomstandigheden gebruikt wordt. Hier eet u samen, of geniet u van het buitenzijn, terwijl u uitziet op het groen van de aangrenzende tuin. De buitenruimte bestaat verder uit een bestraat terras en een gazon van kunstgras, waarmee de tuin onderhoudsarm is. Ook maakt dit meerdere zitjes mogelijk. Het geheel wordt omzoomd door een stenen muur en een heg. Buiten de tuin is een strook gemeentelijk groen gesitueerd. Omdat hierdoor directe achterburen ontbreken, geniet u in deze tuin volop van privacy.

De bijzonderheden van deze woning
• Twee-onder-een-kapwoning
• 3 slaapkamers
• Doorzonwoonkamer
• Riante, tuingerichte open woonkeuken
• Thuiswerkplek, terzijde van de woonkamer
• Praktijkruimte
• Prachtige veranda
• Onderhoudsarme achtertuin met veel privacy
• Oprit en garage
• zonnepanelen
• Net onderhouden
• Bouwjaar: 1987
• Perceel oppervlakte: 215 m2
• Inhoud woonhuis: 631 m3
• Woonoppervlakte woonhuis: 129 m2
• Overige inpandige ruimten: 31 m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: 23

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 329,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,554
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
215 m²
Volume in cubic meters
631 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
TV via cable and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

RAVENSTEIN D 1062
Cadastral map
Area
215 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (9,25 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Cheizoo Makelaardij

Call 0412-405179

Housing market Beta

Avg. asking price

De Kolk, Schonenberg en De Weem

All of Ravenstein

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Kolk, Schonenberg en De Weem

All of Ravenstein

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.