- Sold
Wilhelminastraat 59 3297 CP Puttershoek Puttershoek Woonkern
Hightlighted features
-
78 m² living area -
207 m² plot size -
3 bedrooms
€ 250,000 k.k.
Sales history
- Listed since
- October 20, 2022
- Date of sale
- March 31, 2023
- Term
- 5 months
Description
BELEGGINGSOBJECT! Nabij het winkelcentrum van Puttershoek ligt deze uitgebouwde 4-kamer hoekwoning met een nieuwe keuken en een diepe zij-achtertuin v.v. een vrijstaande houten berging.
~KENMERKEN~
- Ca. 78 m² woonoppervlakte, ca. 308 m³ inhoud;
- Ca. 14 m² externe bergruimte;
- 207 m² eigen grond en ca. 40 m² huurgrond;
- 1953: bouwjaar woning;
- 2013: tuin huurovereenkomst met gemeente HW;
- 2016: cv-ketel en gevelrenovatie;
- 2019: keuken;
- Verhuurd met ROZ-contract € 900,-- huur per maand.
~INDELING~
Begane grond
Entree/hal, toiletruimte, trapkast met o.a. vernieuwde meterkast, trapopgang, keuken, woonkamer met open haard en uitbouw met schuifpui. De keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een 4-pits gas-op-glaskookplaat waaronder 1 wokbrander, vlakscherm afzuigkap met elektronische druktoetsen, koelvriescombinatie met low frost, eenhendel RVS keukenkraan en een spoelbak. Alle apparaten zijn van merk AEG. Tevens is er een loopdeur naar de zonnige achtertuin en zijn er de wasmachine en droger aansluitingen. De woonkamer is in de loop der jaren vergroot middels een aanbouw aan de achterzijde met vloerverwarming en een tuingerichte schuifpui.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel, mechanische ventilatie en een recentelijk vernieuwd verlaagd plafond met inbouwspots.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.
~ALGEMEEN~
De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voor- en achterdeur). De zij-achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met deels hardhouten schuttingen, gazon, grindtegels en een vrijstaande houten berging met elektra en water aansluiting/afvoer. Sinds 2013 wordt er ca. 40 m2 tuin gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 375,-- per 1 februari 2022. De huurprijs kan voor eerst geïndexeerd worden op 01-07-2023. De oplevering geschiedt in overleg.
~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.
~KENMERKEN~
- Ca. 78 m² woonoppervlakte, ca. 308 m³ inhoud;
- Ca. 14 m² externe bergruimte;
- 207 m² eigen grond en ca. 40 m² huurgrond;
- 1953: bouwjaar woning;
- 2013: tuin huurovereenkomst met gemeente HW;
- 2016: cv-ketel en gevelrenovatie;
- 2019: keuken;
- Verhuurd met ROZ-contract € 900,-- huur per maand.
~INDELING~
Begane grond
Entree/hal, toiletruimte, trapkast met o.a. vernieuwde meterkast, trapopgang, keuken, woonkamer met open haard en uitbouw met schuifpui. De keuken in L-vormige opstelling is ingericht met een 4-pits gas-op-glaskookplaat waaronder 1 wokbrander, vlakscherm afzuigkap met elektronische druktoetsen, koelvriescombinatie met low frost, eenhendel RVS keukenkraan en een spoelbak. Alle apparaten zijn van merk AEG. Tevens is er een loopdeur naar de zonnige achtertuin en zijn er de wasmachine en droger aansluitingen. De woonkamer is in de loop der jaren vergroot middels een aanbouw aan de achterzijde met vloerverwarming en een tuingerichte schuifpui.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douchehoek, wastafel, mechanische ventilatie en een recentelijk vernieuwd verlaagd plafond met inbouwspots.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder.
~ALGEMEEN~
De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voor- en achterdeur). De zij-achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is ingericht met deels hardhouten schuttingen, gazon, grindtegels en een vrijstaande houten berging met elektra en water aansluiting/afvoer. Sinds 2013 wordt er ca. 40 m2 tuin gehuurd van de gemeente Hoeksche Waard. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 375,-- per 1 februari 2022. De huurprijs kan voor eerst geïndexeerd worden op 01-07-2023. De oplevering geschiedt in overleg.
~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.
Involved real estate agent
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.
