Hondsdrafstraat 24 1441 PD Purmerend Gors-Noord

100 m² living area
118 m² plot size
3 bedrooms

Map

€ 335,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: July 8, 2022
Date of sale: August 1, 2022
Term: 3 weeks

Description

(Her)starter of doorstromer opgelet! Hondsdrafstraat 24 presenteert zich!

De Gors staat bekend als gezellige en kindvriendelijke omgeving. Dit stekje op de Hondsdrafstraat kan uw nieuwe plek zijn voor de aankomende jaren!

Deze ideale eengezinswoning heeft een centrale ligging nabij de bus en uitvalswegen naar Amsterdam. Op loopafstand zijn meerdere winkelcentra vinden en het centrum van Purmerend is na enkele fietsminuten bereikt.
Ook is er volop natuur in de buurt. Het Purmerbos, het Oudelandsdijkje en het Leeghwaterpark zijn in de buurt. Genieten toch? Laten we snel naar de woning kijken.

Indeling

Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, de meterkast met stadsverwarmingsunit en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de tuingerichte woonkamer is een handige trapkast te vinden en naast de fijne open leefruimte is hier de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Via de tuindeur is de grote en gunstig gelegen en zonnige achtertuin met berging. De tuin is op het westen gelegen en hier kan heerlijk gezeten worden na een werkdag.

Eerste verdieping
Via de overloop is de badkamer met closet, douchecabine en wastafelmeubel te bereiken. Tevens zijn hier 2 ruime slaapkamers bereikbaar.

Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt veel woongenot. Er is een voorzolder met wasmachineaansluiting en een ruime slaapkamer. Door het grote dakraam is hier meer dan voldoende licht aanwezig.

Wetenswaardigheden
- Woonoppervlakte van 100 m²
- 152 m² grond
- Erfpacht ZONDER canonsverplichting
- Zonnige achtertuin
- Elektrisch zonnescherm
- Deels met kunststof kozijnen (2020)
- 3 slaapkamers
- Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 335,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,350
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1983
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 100 m²
External storage space: 7 m²

Plot size

118 m²

Volume in cubic meters

352 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and toilet
Number of stories: 3 stories
Facilities: TV via cable

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating: District heating
Hot water: District heating

Cadastral data

PURMEREND G 2067

Cadastral map

Area: 118 m²
Ownership situation: Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees: Bought off for eternity

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 63 m² (12,22 meter deep and 5,13 meter broad)
Garden location: Located at the northwest accessible via the rear