• Sold

Dr. Poelsstraat 9 6061 GH Posterholt Posterholt

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 390 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 182,500 k.k.

Sales history

Listed since
February 7, 2022
Date of sale
March 18, 2022
Term
5 weeks

Description

Leuke tweekapper met royale woonkamer en keuken, 4 slaapkamers, ruime garage en diepe achtertuin! Deze woning ligt aan een rustige straat in Posterholt. Nieuwsgiering? Kom bezichtigen!

In deze woning is geen cv- en warmwaterinstallatie aanwezig!

Kelder:
Koele provisiekelder (± 7,1 m²), bereikbaar vanuit de keuken.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van een houten lambrisering. De toiletruimte met duoblok is afgewerkt met een tegelvloer en gedeeltelijk betonemaille wanden. Ruime doorzon woonkamer (± 23,6 m²) met aansluiting voor een gashaard. De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met granol en behang en het plafond is voorzien van houten schrootjes. Gesloten eetkeuken (± 11,5 m²) met een eenvoudige keukenblok en tegelvloer. De achterwand van de keuken is gedeeltelijk betegeld en de rest van de wanden is voorzien van een houten lambrisering in combinatie met behang. De keuken biedt toegang tot de hal, kelder en de berging (± 10,1 m²). In de berging staat een oude gootsteen. Tevens is de berging voorzien van een vliering, elektra, gashaard- en witgoedaansluiting.

Verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers (resp. ± 11,1, 11,0, 6,9 en 6,0 m²) en de badkamer. De wanden op alle slaapkamers zijn afgewerkt met behang. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische muurkasten. De geheel betegelde badkamer (± 2 m²) is voorzien van een zitbad en wastafel.

Zolder:
Middels een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Buitengedeelte:
De bijzonder diepe achtertuin is op het zuidwesten gericht en beschikt over een eigen achterom. De achtertuin is voorzien van een terras en kan nog geheel naar eigen wens aangelegd worden.

Garage:
Royale eenvoudige garage (± 18,7 m²) voorzien van elektra.

Ligging:
Posterholt (Limburgs: Postert) ligt circa 10 km ten zuidoosten van de stad Roermond en aan de Duitse grens. Het dorp heeft, inclusief de buurtschappen De Varst en de Holst ruim 4.000 inwoners.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: Je kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen, te weten Notariskantoor Roerdalen te Sint Odiliënberg of Van Hecke Houben Notarissen te Roermond/Heythuysen.
- Woning voor eigen gebruik: Deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Hermans Makelaardij jou graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en bijvoorbeeld niet voor verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Hiervoor wordt een antispeculatiebeding opgenomen.
- Afhankelijk van jouw persoonlijke situatie (inkomen en spaargeld) is het mogelijk om in aanmerking te komen voor een starterslening van SVn in samenwerking met de gemeente. Door deze aantrekkelijke leningsvariant wordt het aankopen van een woning/appartement voor veel kandidaat-kopers mogelijk!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 182,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,825
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
19 m²
Plot size
390 m²
Volume in cubic meters
486 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Hipbath
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
No heating

Cadastral data

POSTERHOLT D 3565
Cadastral map
Area
390 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.