Insula 37 3176 TD Poortugaal Valckesteyn

Sleutelwoorden voor deze schitterende woning zijn ruimte, rust, luxe en comfort! Dat is wat deze split-level woning gelegen in de geliefde wijk "Valckesteyn" de nieuwe bewoner te bieden heeft. De goed onderhouden en sfeervolle drive-in-woning beschikt o.a. over grote raampartijen, een schitterende woonkeuken, een moderne badkamer, 4 slaapkamers en een royale inpandige garage met eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning met zonnige en beschutte achtertuin op het Zuiden is gelegen op een perceel van 148 m² eigen grond. Op korte afstand van alle primaire voorzieningen, het metrostation van Poortugaal en uitvalswegen.

Indeling.

Begane grond:
Opgang naar entree met trap en balkon aan de voorzijde. Bij binnenkomst in de hal tref je lichte spachtelputz wandafwerking, de garderoberuimte, een plavuizenvloer, meterkast (8 groepen met slimme meters), een modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkeuken en woonkamer.

Woonkeuken:
De schitterende woonkeuken (geplaatst in 2021) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgerust met een U-vormige luxe inrichting, natuurstenen bovenblad en diverse ingebouwde apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, magnetron en ingebouwde verlichting.

Woonkamer:
De woonkamer aan de achterzijde gelegen op split level biedt door middel van een aluminium schuifpui toegang tot de achtertuin op het zuiden. De zonnige achtergevel geeft door de aanwezigheid van de hoge raampartij een prachtige lichtinval. De woonkamer is tevens uitgerust met spachtelputz wanden en vloerverwarming.

De keuken en de woonkamer zijn voorzien van een fraaie plavuizenvloer en geschuurde plafonds.

1e verdieping:
De overloop met cv kast (type Intergas, bouwjaar 2011), geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een wastafel en een rolluik.

Slaapkamer 2:
De ouderslaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer, een schuifkastenwand en een rolluik.

Slaapkamer 3:
Dit vertrek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
De in 2021 geplaatste badkamer is uitgerust met een toiletdouche, een ruime douchecabine met regendouche, dubbele wastafel met meubel, ingebouwde verlichting, design radiator, een uitzetraam en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met "Velux" dakraam en de opstelling van de wasmachine, droger en de omvormer van de zonnepanelen (merk Goodwe). Daarnaast tref je hier de 4e slaapkamer met groot "Velux" dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een laminaatvloer.

Onderhuis/Garage:
Via de hal/entree bereik je het onderhuis waar je de royale garage met berging bereikt. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur met loopdeur, verwarming, elektra, water met uitstortgootsteen en is ca. 30 m² groot.

Tuin:
De achtertuin (onderhoudsvrij) is recent aangelegd en volledig betegeld met fraaie grijze tegels. Hier tref je elektrische zonwering, een buitenkraan en buitenverlichting. Aan de voorzijde beschik je over een balkon en een eigen oprit met handige bergkast.

Algemeen:
- Buitenschilderwerk dateert van 2021;
- Keuken, badkamer en tuin vernieuwd in 2021;
- Inpandige garage met ruimte voor voertuig, fietsen, etc.;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Zonnige achtertuin op het Zuiden;
- 14 zonnepanelen aanwezig;
- Royale garage van ca. 30 m²;
- Goed onderhouden en fijne woonomgeving.