• Sold

Waterdrieblad 28 1724 XK Oudkarspel (Gem. Dijk en Waard) Oudkarspel

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 374 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 624,500 k.k.

Sales history

Listed since
June 22, 2022
Date of sale
September 29, 2022
Term
3 months

Description

Centraal in het geliefde dorp Oudkarspel, wacht deze uitermate goed gelegen vrijstaande woning met flinke garage op een nieuwe eigenaar. Bent u die nieuwe eigenaar, die zoekt naar een woning met vrij uitzicht, een prachtige, groene besloten tuin, een hele fijne overkapping, een flinke garage, een courante indeling én voldoende slaapkamers en bergruimte? Dan moet u snel verder lezen. Deze keurig onderhouden woning is een bezoek meer dan waard. Hij ligt in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen als scholen en een supermarkt letterlijk om de hoek. De woning heeft door de jaren de nodige upgrades, waaronder 13 zonnepanelen, gekregen met als resultaat; nóg meer leefruimte én zuinig wonen Eigenlijk mag u deze woning niet aan uw aandacht voorbij laten gaan. Maak snel een afspraak met ons om de woning te komen bekijken.

Algemeen
Bouwjaar: 1997
Inhoud: ± 559 m³
Woonoppervlakte: ± 126 m²
Overige inpandige ruimte: ± 41 m² (garage en bergzolder)
Gebouwgebonden buitenruimte: ± 18 m² (overkapping)
Perceeloppervlakte: 374 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1733
Energielabel: A (geldig tot 10/11/2030)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer en garage. De ruime woonkamer verrast direct. De speelse lijnen maken de woning echt uniek en sfeervol. Op de vloer in de woonkamer ligt een houten vloer (opgeschuurd in 2021) en de wanden zijn netjes licht afgewerkt.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze staat in U-opstelling en is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alle apparatuur is in 2014 vernieuwd.
De woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en in de zijgevel zijn een drietal ramen voorzien. Voldoende fijn lichtinval dus in deze ruime living, die plaats biedt aan een gezellige grote eettafel en een ruime zithoek.

Garage:
De ruime garage is bereikbaar vanuit de hal en is een aantal jaar na de bouw uitgebouwd aan de achterzijde. Het resultaat is een ruim 9 meter lange garage.

1e Verdieping:
U treft hier drie goed bemeten slaapkamer. Een aan de voorzijde met vaste kast, één aan de achterzijde en een derde boven de garage, welke later is gerealiseerd. De slimme kijker ziet dat de kamers voor en achter ook eventueel opgesplitst kunnen worden, zodat hier meerdere kamers gerealiseerd kunnen worden. De badkamer, met vloerverwarming, ligt tussen de voor- en achterslaapkamer en is door de dakkapel lekker ruim. Hij is uitgerust met een douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.

Via de technische ruimte, met cv opstelling (Remeha, 2012) en de wasmachine-aansluiting, is er een doorgang naar de ruime kamer boven de garage gemaakt.

2e Verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met een tweetal dakramen.

Tuin:
Wat een heerlijke, groene, besloten tuin! Hier zult u vast en zeker genieten. De tuin heeft een goede combinatie van bestrating en beplanting en beschikt over meerdere terrassen, waaronder een verwarmd, overdekt terras aan de woning!

Bijzonderheden:
• Courante vrijstaande woning met royale, uitgebouwde garage en speelse indeling
• Drie slaapkamers, vier/ vijf mogelijk
• Heerlijke, besloten tuin met overkapping
• Beschikt over 13 zonnepanelen (2007)
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid, op loopafstand van het Diepsmeerpark

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 624,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,956
Original asking price
€ 650,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Other space inside the building
41 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
Plot size
374 m²
Volume in cubic meters
559 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

LANGEDIJK A 1733
Cadastral map
Area
374 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.