• Sold

Reafinne 1 D 8614 AH Oudega (Gem. Súdwest-Fryslân) Oudega

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 393 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 11, 2022
Date of sale
August 23, 2022
Term
6 weeks

Description

Zoekt u een woning met veel leefruimte, een sfeervolle overkapping, houten tuinhuisje en een ruime tuin, dan is deze vrijstaande woning in het gezellige Oudega (SudWestFryslan) wellicht wat u zoekt! De huidige en eerste bewoners van deze woning hebben 35 jaar met veel plezier hier gewoond. "Er was voldoende ruimte om als gezin samen te zijn maar de kinderen zijn inmiddels het huis uit en wordt het tijd voor een wat kleinere woning, maar wel in het vertrouwde Oudega", aldus de verkoper.

Een aantal jaren geleden is deze woning voorzien van een serre, waardoor de woonoppervlakte op de begane grond is vergroot. De serre biedt mooi uitzicht over de verzorgde tuin. Ook is op de verdieping het dak verlengd, waardoor er boven vier royale slaapkamers zijn. De woning is goed onderhouden, heeft 10 zonnepanelen en ligt aan een rustige straat en op loopafstand ligt de dorpskern van Oudega.

Hoog tijd om eens binnen te kijken:

Via de entree kom je langs de trap, toilet en meterkast. De woonkamer is verdeeld over twee gedeeltes, de voorzijde is momenteel de zitkamer en achterzijde met serre/uitbouw is de woon- eetkeuken. "Rond de keukentafel in de achterkamer, want daar zitten we vaak gezamenlijk met familie en vrienden. Daar vinden altijd de mooie gesprekken plaats.", aldus de verkopers . De keuken is in een lichte kleurstelling en heeft veel opbergruimte en is voorzien van divers inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de royale uitgebouwde bijkeuken waar de wasmachine opstelling staat en extra bergruimte is. Naast de bijkeuken is de garage.

Eerste verdieping: Overloop. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers en door de verlenging van de kap en uitbouw ook aan de bovenzijde zijn twee ruime slaapkamers. Keurige gerenoveerde badkamer met douche en wastafel. Op deze verdieping is tevens de ruimte waar de c.v. ketel zich bevindt. Via een vliezotrap ga je naar de zolder waar genoeg opbergruimte is.

De woning staat op bijna 400m2 grond en tuinieren is één van verkopers favoriete bezigheden. Door de grote is er
altijd een plekje waar ze heerlijk in de zon of de schaduw kunnen zitten.

Het dorp Oudega is een van de vijf bekende watersportplaatsen in de gemeente Súdwest Fryslân en ligt in de driehoek Sneek, Bolsward en Workum. Niet alleen in de zomermaanden, met veel activiteiten in het dorp en op het water is een verblijf aangenaam, maar ook in de rest van het jaar bied dit dorp je heel veel.

Oudega heeft goede dorpsvoorzieningen met o.a. horeca en een basisschool. Gelegen aan het water van de Oudegaaster Brekken ontbreekt ook een zeilschool uiteraard niet. In het multifunctioneel centrum It Joo kunnen inwoners terecht voor sportieve activiteiten in de gymnastiekzaal met tribune. Daarnaast is er een feestzaal met podium, kleedkamers voor binnen- en buitensport en een centrale ontmoetingsruimte. Bij It Joo ligt ook het sportcomplex voor de Oudegaaster voetbalvereniging.

Ben je helemaal enthousiast geworden en wil je onderzoeken of dit je toekomstige thuis kan worden? Dat snappen wij heel goed! Ons advies: lees de brochure even goed door. Voor het maken van een afspraak voor bezichtiging horen wij daarna graag van je!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,361
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
23 m²
External storage space
9 m²
Plot size
393 m²
Volume in cubic meters
492 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG ( combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HEEG C 1874
Cadastral map
Area
393 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
110 m² (11 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Alex Valkema
Reafinne 1 D
9.5
I would recommend this agent.
Contact verliep heel goed, al bij de eerste ontmoeting voelde het voor ons vertrouwd. We zijn goed op de hoogte gehouden van alles wat er gaande was., en dat was heel fijn. Wij zijn zeer tevreden over het werk van deze makelaar, en zullen haar zeker aanbevelen als de situatie zich daarvoor leent. Annet en personeel, heel hartelijk bedankt dat jullie ons geholpen hebben om ons huis te verkopen! Groetjes uit Oudega van Alex en Jantina.
Expertise
10
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
10
Reaction of Annet de Jong Makelaardij Sneek
Beste Alex en Jantina, Heel erg bedankt voor jullie mooie woorden en waardering! We wensen jullie heel veel woonplezier straks in jullie nieuwe thuis. Groet, Team Annet de Jong Makelaardij

VastgoedPRO buying agent

Duinstra Melis Makelaars

Call 085-1308343

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.