• Sold

Rustburg 5 3262 BZ Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 119 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 465,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 2, 2021
Date of sale
January 6, 2022
Term
2 months

Description

Spreken de woorden hoogwaardige afwerking, chique en instapklaar u aan? Pak dan nu deze unieke kans om deze recent gebouwde woning uit het jaar 2016 te bezichtigen. De woning is o.a. voorzien van 3 royale slaapkamers (oorspronkelijk 4), luxe badkamer, keuken en toilet, een in 2020 sfeervol aangelegde en zonnige achtertuin en een woonoppervlakte van ca. 122 m².

~KENMERKEN~
- ca. 122 m² woonoppervlakte, ca. 456 m³ inhoud;
- 119 m² eigen grond;
- zonnige achtertuin gesitueerd op het noordwesten;
- 2016: bouwjaar, aankoop;
- 2020: 4 elektrische rolluiken, tuinaanleg incl. overkappingen, trapbekleding;
- luxe badkamer, toilet en keuken;
- volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en één zonnepaneel;
- op een gunstige locatie gelegen op loofafstand van het gezellige centrum, de rivier het ‘’Spui’’ met strandje en nabij o.a. de uitvalswegen en de scholen.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en middels een industriële stalen deur toegang tot de woonkamer met open keuken. De begane grond is voorzien van een sfeervolle visgraat PVC vloer. De woonkamer en de keuken vormen samen een prettig ruime en open ruimte. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren, een loopdeur, trapkast en middels de veranda betrekt u buiten met binnen.
De L-vormige keuken met composiet aanrechtblad is gelegen aan de voorzijde en is ingericht met een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler en diverse laden en bergkasten.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 (oorspronkelijk 3) riante slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifdeur naar de inloopkast (oorspronkelijk 3e slaapkamer). De badkamer is luxe en hoogwaardig afgewerkt en ingericht met een riante inloop regendouche, wastafelmeubel met twee waskommen, een zwevend toilet, design radiator en is voorzien van tegels en glad stucwerk. De gehele verdieping is in het jaar 2020 voorzien van elektrische rolluiken in de kleur antraciet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken riante zolder met een was/stookruimte, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas HRE,2016) twee Velux dakramen en een nokhoogte van maar liefst ca. 4.62 meter. Vanwege deze hoogte behoort zelfs het creëren van een bergzolder/slaapvide tot de mogelijkheid.

~ALGEMEEN~
De ligging is bijzonder te noemen, de woning is gelegen aan een doodlopende straat op loopafstand van het gezellige centrum en de rivier het "Spui" met de uitvalswegen en de scholen in de nabijheid. De woning is energiezuinig gebouwd met dak, vloer, muur isolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De zonnig op het noordwesten gesitueerde achtertuin is in het jaar 2020 volledig nieuw aangelegd en voorzien van een Douglas houten prieel met elektra en verlichting, keramische tegels, border, bamboe schutting en een houten berging met elektra en overkapping. Kortom een hoogwaardig afgewerkte, luxe en energiezuinige woning in een prettige leefomgeving. De oplevering geschiedt per 1 juli 2022.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor verdere maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,811
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
7 m²
Plot size
119 m²
Volume in cubic meters
456 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OUD-BEIJERLAND D 6983
Cadastral map
Area
119 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
49 m² (9,19 meter deep and 5,28 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.