• Sold

Binnenpad 175 3263 RJ Oud-Beijerland Oud-Beijerland Zoomwijck

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 153 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 21, 2022
Date of sale
October 13, 2022
Term
3 weeks

Description

Goed onderhouden hoekwoning in een rustige omgeving gelegen met een houten berging en zonnige tuin op het zuiden in de woonwijk “Zoomwijck” gelegen op 153 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast, een trapopgang en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken.

De woonkamer is tuingericht en heeft glad gestuukte wanden en een dubbele kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. Tevens staat de ruime woonkamer in verbinding met de open keuken die aan de voorzijde van de woning is gelegen.

De keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 5-pits gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasmachine, een rvs-afzuigschouw en een koelkast met een vriesvak. 2 keukenkasten zijn voorzien van het praktische “Le Mans” systeem. Alle lades zijn voorzien van een soft-close systeem.

In het oog springend is de smaakvolle PVC-visgraatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming die op de gehele begane grond is gelegen.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en hebben een nette laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, een dubbel wastafelmeubel, een designradiator, een zwevend toilet en mechanische ventilatie.

2e verdieping
Middels een vast trap is de voorzolder bereikbaar met de opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De voorzolder heeft een kunststof dakkapel.

Vanuit de voorzolder is er toegang tot een royale 4e slaapkamer met tevens een groot kunststof dakkapel.

Achter de knieschotten is er veel bergruimte.

Tuin
De achtertuin met achterom en zij-om is om het zonnige zuiden gelegen en afgewerkt met sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen, groot zonnescherm, een buitenkraan en heeft een houten berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1991. Perceelgrootte: 153 m2. Bruto inhoud: 350 m3. Woonoppervlakte: 110 m2. De ruime woning is voorzien van dubbel glas, hardhouten kozijnen, dak-, vloer- en gevelisolatie.

• CV-combiketel Remeha Avanta (2007)
• Toiletruimte (2015)
• Alle slaapkamers hebben rolluiken (2015)
• PVC-visgraat vloer met vloerverwarming (2021)
• Dubbele kunststof schuifpui (2021)
• Trapbekleding (2021)
• Aanleg voortuin (2021)
• Tado-verwarmingssysteem; in alle ruimtes kan de temperatuur apart ingesteld worden
• Alle verdiepingsvloeren van beton
• Groot dakkapel achterzijde

De uitstekend verzorgde woning is in de ‘Zoomwijck’ gelegen nabij scholen, wijkwinkelcentrum en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1744, groot 1 are en 53 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
3e kwartaal 2023.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,182
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
External storage space
6 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

OUD-BEIJERLAND H 1744
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
63 m² (12,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Michelle Becht
Binnenpad 175
10.0
I would recommend this agent.
Fijn contact gehad met de mensen van Groote Waard. Er is geen vraag teveel en zorgde van A tot Z voor een soepele en snelle verkoop van ons huis. Keep up the good work!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.