• Sold

Dokter Van Dongenkade 12 3261 CK Oud-Beijerland Oud-Beijerland Croonenburghwijk

Hightlighted features

  • 130 m² living area
  • 265 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 585,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 5, 2022
Date of sale
October 14, 2022
Term
5 weeks

Description

Verrassend ruime en zeer nette twee-onder-één kapwoning met inpandige garage en royale tuin op het oosten. De woning is op een fantastische locatie in de rustige woonwijk ‘Even Buiten’ aan het water nabij natuurgebied ‘De Boezem’ gelegen op 265 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt men in de ruime hal welke toegang geeft tot een meterkast, een trapopgang en een toiletruimte. Het toilet heeft een zwevend closet met fonteintje en is voorzien van volledige betegeling. Vanuit de hal is tevens de garage te bereiken.

De royale woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Er is een mooi lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er hierdoor ook zicht op de verzorgde achtertuin. De woonkamer beschikt verder nog over een handige trapkast en een sfeervolle gashaard.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis de open keuken.

De keuken is voorzien van een lichte hoekopstelling. De complete inbouwapparatuur bestaat uit een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigschouw, oven en een keramische kookplaat.

De begane grond is voorzien van een smaakvolle in visgraat gelegde parketvloer.

1e verdieping
Een ruime overloop biedt toegang tot een berging met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelplaats voor de Cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.

De badkamer is compleet uitgevoerd met volledige betegeling en is voorzien van een 2e toilet, designradiator, ligbad, douchecabine en wastafel.

Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast nog over een dakterras.

2e verdieping
Middels een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

Tuin
Aan de voorzijde heeft de fraaie woning parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder is de voortuin schitterend ingericht als siertuin.

De achtertuin is voorzien van diverse zonneterrassen, mooie volwassen beplanting, sierbestrating, een buitenkraan en 2 elektrische zonneschermen. Vanuit de tuin heeft men ook toegang tot een steiger aan het water.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2002. Perceelgrootte: 265 m2. Bruto inhoud: 510 m3. Woonoppervlakte: 130 m2. Overige inpandige ruimte: 15 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m2. Energielabel: B.

• De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Dak-, vloer- en gevelisolatie
• Cv-combiketel (Nefit) is in 2019 geplaatst
• Voorzien van handige draai-/kiepramen
• Parkeergelegenheid op eigen terrein

De twee-onder-één kapwoning is gelegen in de ruim opgezette en gewilde woonwijk ‘Even Buiten’ en bevindt zich op korte afstand van de supermarkt, openbaar vervoer, natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’ en kinderboerderij.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1647, groot 2 aren en 65 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Najaar 2023

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,500
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
130 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
Plot size
265 m²
Volume in cubic meters
510 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OUD-BEIJERLAND B 1647
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and alongside water
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
81 m² (9 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

A funda user (targeted buying)
Dokter Van Dongenkade 12
9.3
I would recommend this agent.
Makelaar was een open en eerlijk persoon. Uitstekende kennis van de markt. Snelle handeling en goede inschatting van het proces.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
10
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.