• Sold

Muzieklaan 36 3261 GA Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Hightlighted features

  • 81 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 399,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 28, 2022
Date of sale
November 23, 2022
Term
3 weeks

Description

Wat ons betreft een droom appartement! Waarom? Een ruim terras van 24m2 gelegen op het zuiden, fijn uitzicht op de landerijen, twee slaapkamers én modern afgewerkt met veel lichtinval. Eindelijk is er weer een appartement beschikbaar in complex 'Andante'. Dit appartement op de begane grond is volledig geïsoleerd en is tevens duurzaam door de warmtepomp. Het complex heeft geen gasaansluiting. Verder beschikt het appartement over de luxe van een eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex. U kunt extra spullen kwijt in de privé berging.

Het complex is opgeleverd in 2018 waardoor alles modern en nieuw is.

Voor uw dagelijkse boodschappen is er een supermarkt zeer nabij. De groene omgeving, zoals de Kreek, natuurgebied ‘de Boezem’, leent zich voor wandelingen. De fiets brengt u binnen enkele minuten naar het zwembad, de sporthal, het historisch centrum of de kinderboerderij.

Indeling

Algemeen
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid te vinden rondom om het complex voor uw visite of tweede auto. Uw eigen auto kunt u droog parkeren in de parkeergarage. Het appartement zelf kunt u ook via een algemene ingang betreden. De hoofdentree is voorzien van een gesloten en verzorgde hal met beltableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Dit fraaie appartement op nummer 36 is op de begane grond gelegen.

Algemene ruimte
In het complex bevindt zich een gastenverblijf gevestigd voor eventuele (noodzakelijke) logés. Het royale dakterras op de toplaag is voor ieders gebruik en hierdoor kan u fijn contact opzoeken met andere bewoners mocht u daar behoefte aan hebben.

Indeling appartement
Entree met ruime hal voorzien van een verzorgde toiletruimte (zwevend closet) en een inpandige bergruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en ook de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast en ook vanuit hier hebt u een fraai uitzicht op het landschap.

De tweede slaapkamer is hiernaast gelegen en prima van formaat voor een enkel bed, hobbyruimte of een kastenkamer.

De badkamer is netjes en modern betegeld, voorzien van douche en wastafel met meubel. Ook voorzien van vloerverwarming.

De zeer riante living is licht van opzet, dankzij de schuifpui met grote raampartijen. Vanuit hier is het uitzicht op de landerijen goed te aanschouwen.

De keuken is ruim en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals oven, magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel opbergruimte.

Het terras is zonnig gelegen op het zuiden en netjes aangelegd. Voldoende ruimte voor een loungeset en een eettafel.

Het gehele appartement is voorzien van een lichte PVC-vloer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2018;
- gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €129,23;
- volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp;
- privé parkeerplaats, elektrisch bedienbaar vanuit de auto;
- fietsenstalling;
- privé berging;
- verwarming middels vloerverwarming;
- lange oplevering gewenst, in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,932
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 129.23 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
Volume in cubic meters
245 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OUD-BEIJERLAND K 2100
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
24 m² (7,79 meter deep and 3,05 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 129.23 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.