• Sold

Talmastraat 3 5344 GB Oss Staatsliedenbuurt

Hightlighted features

  • 147 m² living area
  • 150 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 12, 2022
Date of sale
November 14, 2022
Term
4 weeks

Description

Deze gezinswoning moet je gewoon van binnen bekijken. Daar liggen namelijk de nodige wow-effecten op je te wachten. Waarvan er veel voortkomen vanuit de grote verbeteringen die drie jaar geleden grondig zijn doorgevoerd.

Zo zal het zeer lichte, moderne en ruime karakter van de woonkamer je meteen verrassen. Hieraan wordt de luxe van een uitgebreide keuken toegevoegd. Daarbij komen maar liefst zes fraai afgewerkte slaapkamers, balkon en een onderhoudsarme achtertuin.

Vanuit de woning in deze brede woonstraat wandel je in een mum van tijd naar station Oss-West. Daar vind je trouwens ook de dichtstbijzijnde school. Verder heb je twee winkelcentra, waarvan een overdekt, op korte afstand.

Pluspunten

+ Parkeren op betegelde eigen oprit voor de deur.

+ Hal bevat meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte (2018) met wandtoilet en fonteintje.

+ Witte laminaatvloer over gehele begane grond.

+ Woonkamer heeft een heldere uitstraling door grote vensters en lichte spuitwerkwanden en -plafond met spotverlichting (2018). Openslaande tuindeuren geven doorgang naar achtertuin.

+ In luxe keuken staat U-vormig keukenblok met gaskookplaat, roestvrijstalen schouwafzuigkap, combi-oven, combimagnetron, dubbele koelkast met ijsdispenser, vaatwasser en geïntegreerd bargedeelte. Lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval.

+ Achtertuin is grotendeels betegeld. Aan de achterkant is een poort voor een directe achterom via brandgang.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben witte spuitwerkwanden, -plafonds en laminaatvloeren. Een van de slaapkamers heeft een brede kastenwand.

+ In slaapkamer aan achterzijde zijn dubbele balkondeuren naar groot balkon aan achterzijde.

+ Stijlvolle badkamer (2018) is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, inloopdouche met regendouche, designradiator, wandtoilet, badkamermeubel en vloerverwarming.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met drie slaapkamers. Ook deze hebben laminaatvloeren. In de hoofdslaapkamer zijn dubbele balkondeuren naar Frans balkon. De andere kamers zijn in gebruik als kantoor en inloopkast.

+ Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel B.
+ HR-combiketel.
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Vloerverwarming in de aanbouw.
+ Airco hoofdslaapkamer.
+ Spuitwerk in 2018.
+ Rolluiken.
+ 12 zonnepanelen (2018) met een opbrengst van 3000kw/j.
+ Laadpaal voor elektrische auto aanwezig.

Aanvaarding
In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,381
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
481 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

OSS L 99
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
42 m² (7 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

A funda user
Talmastraat 3
8.3
I would recommend this agent.
Altijd zaken gedaan met vd Krabben. Doen wat ze zeggen en zijn goed betrokken bij het gehele verkoop proces. Goede communicatie dit maakt het prettig om in de toekomst wederom zaken te doen.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
9
Reaction of Van der Krabben makelaardij Oss BV
Bedankt voor de mooie beoordeling! Prettig contact was geheel wederzijds. Wij wensen jullie veel geluk in jullie nieuwe woning, we gaan elkaar nog vaak tegenkomen. Met vriendelijke groet, Wesley van Vlijmen

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.