Heischouw 15 5345 XT Oss Heihoek

De kennismaking met deze solide tweekapper begint op de hoek van twee rustige woonstraten. Dat geeft je meteen al een comfortabel woongevoel. Dit wordt nog versterkt door fraai groen aan de overkant van de zijstraat. Het maakt deze locatie in de gezinswijk tot een uitermate fijne woonplek.

Ook de uitvoering van de woning maakt het woonplezier optimaal. De aandacht voor eigentijds woongemak lees je al meteen af aan de zonnepanelen op het dak aan de achterkant. Maar het komt zeker ook tot uiting in de verbeteringen en vernieuwingen binnenshuis zoals van de badkamer, meterkast, dakramen, inductiekookplaat en HR-combiketel.

De uitbouw aan de zijkant en de fraai aangelegde achtertuin voegen hier nog extra dimensies aan toe. Zeker omdat je hier door de hoekligging nog een extra vrij gevoel krijgt. Toch woon je hier ook dicht bij allerlei voorzieningen. Zo wandel je in tien minuten naar station Oss-West, de dichtstbijzijnde school en twee grote winkelcentra.

Pluspunten

+ Op vijf minuten rijafstand van de opritten van de snelweg richting Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven.

+ Parkeren op eigen oprit.

+ Hal is uitgebouwd en bevat meterkast (2017), trap en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Leistenen vloer in hal, keuken en woonkamer.

+ Woonkamer is tuingericht met groot raam, schuifpui, lichte spuitwerkwanden en -plafond. Tegen wand is een stijlvolle gashaard gemonteerd.

+ In keuken aan voorzijde staat onder venster keukenblok in hoekopstelling met inductiekookplaat (2020), Quooker kraan, geborsteld aluminium schouwafzuigkap, combi-oven en koelkast.

+ Aparte royale ruimte in aanbouw heeft ramenrij aan tuinzijde, lichtkoepel, spotverlichting en plavuizenvloer. Er is een compact keukenblok geplaatst met losse koelkast en vriezer. Verder zijn aansluitingen voor een douche voorbereid en is er toegang tot een kelder. (kelder is 3.25 x 1.80 en 1.90 hoog)

+ Verrassend grote achtertuin op zuidoosten en zijtuin is ingericht met fraai beplante verhoogde borders en ruim bestraat terras bij woning. Hierboven is een brede zonneluifel gemonteerd. In de tuin staan twee houten bergingen.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben spuitwerkwanden en grote ramen.

+ Moderne badkamer (2017) is geheel betegeld en uitgevoerd met dakraam (2019), spotverlichting, jetstream ligbad, inloopdouche, designradiator, wandtoilet, bidet en wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met dakraam. Met knieschotten is afgesloten bergruimte gemaakt.

+ Aansluiting voor witgoed aanwezig in de aanbouw en op de tweede verdieping.

+ Op de bovenverdieping zijn de HR-combiketel en omvormer van zonnepanelen geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel B
+ Nefit HR-combiketel (2021).
+ Grotendeels HR ++ en HR glas.
+ 9 zonnepanelen (2019).
+ Daken uitbouw vernieuwd in ±2012.
+ Grondwaterpomp achtertuin.

Aanvaarding
Voorkeur medio Juni maar overleg mogelijk.