Van Anrooijstraat 138 5343 BE Oss Wagenaarstraat en omgeving

Voor starters kan dit het perfecte thuis zijn. Op de allereerste plaats door de ligging binnen dit hofje met speelveld. Het typeert het kindvriendelijke karakter van deze buurt. Bovendien zorgt de plek op de hoek van de straat voor een extra vrij gevoel. Waarvan je zeker in de achtertuin fijn kunt genieten.

Binnen is alles klaargemaakt voor de nieuwe bewoners. Die kunnen ook meteen gebruik gaan maken van de lichte woonkamer, aparte keuken en de vier royale slaapkamers op de verdiepingen. Met alle kansen om die op je eigen manier in te richten. Het toevoegen van een werk- of hobbykamer is geen enkel probleem.

Vanuit de verkeersluwe wijk heb je vlotte verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo is er een mooi park in de buurt en zijn er scholen op loopafstand. Verder woon je vlak bij het overdekte winkelcentrum De Ruwert, waar je bij twee supermarkten en verschillende speciaalzaken terecht kunt. En ook de route naar de snelwegen is snel en gemakkelijk.

Pluspunten

+ Parkeren aan voorzijde.

+ Pad door grote voortuin naar overkapte voordeur.

+ Hal bevat toiletruimte, trap en trapkast.

+ Strakke lichtgrijze gietvloeren in gehele woning.

+ Lichte woonkamer heeft doorzonkarakter met grote vensters aan voor- en achterzijde.

+ In aparte keuken staat een standaardkeukenblok met ernaast ruimte voor fornuis of witgoed. Buitendeur geeft doorgang naar de achtertuin.

+ Achtertuin kent extra vrijheid en privacy door hoekligging. Bij de woning is een terras dat aansluit op tuinpad tussen gazon en border. Achter in de tuin staat een stenen berging. Ernaast is poort voor een directe achterom.

+ Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping hebben grote vensters met deelramen.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van hoog geplaatst venster met klapraam, douche, toilet en wastafel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met royale vierde slaapkamer. Dakkapel zorgt hier voor een fijne lichtinval en praktische ruimte. In de slaapkamer bevinden zich twee inbouwkasten.

Bijzonderheden

+ Energielabel E.
+ HR-combiketel (circa 2010).
+ Gedeeltelijk dubbel glas.
+ Project notaris Pinkse Philips Huberts Notarissen te Berghem.

Aanvaarding
In nader overleg.