• Sold

Forel 7 5345 DK Oss Klein Mikkeldonk

Hightlighted features

  • 152 m² living area
  • 339 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 549,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 20, 2022
Date of sale
September 15, 2022
Term
8 weeks

Description

Een verrassend royaal vrijstaand woonhuis, met meer ruimte dan dat je in eerste instantie denkt, zowel in als rond de woning!

Dit is een woning waar je lang plezier van zult hebben! Het heeft een praktische indeling, royale leefruimten en maar liefst 4 slaapkamers. Een inpandige garage met privé oprit, prima formaat tuin met gunstige zonligging, overdekt terras, tuinhuis en een fijne ligging in een kindvriendelijke woonomgeving, completeren het geheel!

Door het uitstekende isolatieniveau is aan de woning energielabel B toegekend, waardoor u naast het woongenot ook nog eens energiezuinig woont.

De woning is gelegen aan een gezellig hofje aan de buitenrand van Oss. Hier heeft men zowel de natuur binnen handbereik als de winkels en scholen op korte afstand. Ook de verbinding met ’s-Hertogenbosch is prima gezien de Gewandeweg direct bereikbaar is.

Inhoud woning: ca. 617 m³
Woonoppervlakte: ca. 152 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Perceeloppervlakte: 339 m²
Bouwjaar: 1991
Energielabel: B

INDELING:
Begane grond: hal met trapopgang en toiletruimte, woonkamer met erker, keuken, berging en garage.
1ste verdieping: Overloop met separaat toilet, royale badkamer en 3 slaapkamers.
2de verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder en 4e slaapkamer.

ALGEMEEN:
•Hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De hal is sfeervol afgewerkt o.a. met een plavuizen vloer en schoonmetselwerk;
•Royale woonkamer met grote erker en sfeervolle gashaard. De woonkamer is afgewerkt in een lichte kleurstelling voorzien sfeervolle plavuizen vloer. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren. In de woonkamer geniet u van veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en van optimale privacy;
•Woonkeuken voorzien van L-vormig keukenopstelling met eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De mogelijkheid tot verbouwen naar een open leefkeuken hebben we ter inspiratie in de visuals tot uiting laten komen;
•Praktische berging met pantry en aansluitingen voor het witgoed;
•De royale garage/berging heeft openslaande deuren naar de oprit. De garage is voorzien van een aanrechtblad, meterkast en de CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2020). Deze ruimte is volledig geïsoleerd en zou derhalve ook prima kunnen dienen voor kantoor- of praktijkruimte aan huis of als slaapkamer/badkamer (levensloopbestendig);
•1e etage voorzien van overloop met separaat toilet, 3 royale, keurig afgewerkte slaapkamers;
•Complete badkamer met rond ligbad, inloopdouche, en 2 wastafels met meubel;
•Via vaste trap te bereiken overloop met veel bergruimte en toegang naar 4e slaapkamer. Tevens biedt deze ruimte de mogelijkheid voor het realiseren van een 5de (slaap)kamer. De nok van deze woning is dermate hoog dat er zelfs nog een extra bergzolder is gecreëerd;
•De hal, woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van een fraaie natuursteenvloer met vloerverwarming;
•Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van een achterom, overkapping met tuinberging, gazon, terras en voldoende privacy. De brede achtertuin is makkelijk in onderhoud en is rechtstreeks vanaf de openbare weg bereikbaar via de 2de oprit naast de woning;
•Woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en ramen met dubbele beglazing;
•Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 en A59 met goede verbindingen naar Nijmegen, Arnhem, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiching. Onze makelaar leidt u graag rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 549,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,612
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1991
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
6 m²
Plot size
339 m²
Volume in cubic meters
617 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

OSS D 3408
Cadastral map
Area
339 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.