• Sold

Geneesherenhof 45 5342 JV Oss Kortfoort

Hightlighted features

  • 138 m² living area
  • 781 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 410,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 6, 2022
Date of sale
October 7, 2022
Term
4 weeks

Description

Het moderne karakter straalt van deze gezinswoning af. Je ziet het al aan de speelse, frisse uitvoering van de gevel. Maar de zonnepanelen op het dak aan de voorkant laten het je nog nadrukkelijker zien. Ze dragen ook bij aan het hoge energielabel A, dat natuurlijk doorklinkt in lagere energiekosten.

Ook binnen komt de eigentijdse uitstraling volop terug. Het maakt de woning helemaal instapklaar voor de nieuwe bewoners. Die zullen zich in de tuingerichte woonkamer, luxe keuken en drie slaapkamers meteen helemaal thuis voelen. Bovendien vind je er op de royale zolder nog ruimte voor flexibel gebruik.

Met de onderhoudsarme tuin is het fraaie geheel compleet. Samen met de fijne ligging in deze nieuwe woonwijk. Je woont hier op korte afstand van het Osse centrum. Verder heb je een snelle route de stad uit. Binnen zeven minuten rijd je op de A50 of A59 richting Eindhoven, Den Bosch of Nijmegen.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen parkeerplaats aan achterzijde.

+ Hal bevat meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Eikenhouten vloer op gehele begane grond.

+ Uitgebouwde woonkamer is tuingericht met grote ramen, openslaande deuren en aparte tuindeur. In een wand is een stijlvolle gashaard geïntegreerd. Er is een voorraadkast beschikbaar.

+ In luxe open keuken aan voorzijde staat centraal een kookeiland met 5-pits inductiekookplaat, spoelbak en bar. In verlaagd plafond met spotverlichting is de afzuigkap verwerkt. Een modern keukenmeubel bevat combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

+ Achtertuin op oosten is geheel verhard. Achterin staat een houten berging. Ernaast is poort voor achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben grote vensters met deelramen, spuitwerkplafonds en laminaatvloeren.

+ Badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam, ligbad, inloopdouche met regendouche, wandtoilet en badkamermeubel.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met dakraam, stucwerkwanden en laminaatvloer. Met knieschotten is afgesloten bergruimte gemaakt.

+ In aparte berging is plaats voor wasmachine en ander witgoed. Ook zijn hier de HR-combiketel en omvormer voor zonnepanelen geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ HR-combiketel (2016).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Airco tweede verdieping.
+ 10 zonnepanelen op dak voorzijde.

Aanvaarding
In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 410,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,971
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2016

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
External storage space
7 m²
Plot size
781 m²
Volume in cubic meters
503 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag ( combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

OSS E 7204
Cadastral map
Area
108 m²
Ownership situation
Full ownership
OSS E 7195
Area
12 m²
Ownership situation
Full ownership
OSS E 7171
Area
661 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
39 m² (7,3 meter deep and 5,3 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.