Van Anrooijstraat 96 5343 BD Oss Wagenaarstraat en omgeving

Oss - Van Anrooijstraat 96

Ruime en goed onderhouden hoekwoning op een perceel van maar liefst 339m² en tuin op het zuiden. Je hebt hier de beschikking over 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Je heb vele mogelijkheden die zorgen voor optimaal woongenot en de groene en privacy rijke achtertuin biedt je zelf de mogelijkheid om ook volop van het buitenleven te genieten.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op loopafstand van winkelcentrum "De Ruwert". Ook zijn er in de directe omgeving 2 mooie wijkparken aanwezig en voorzieningen zoals basisschool, voorgezet en middelbaar onderwijs en diverse sportgelegenheden. Binnen 5 minuten ben je op de snelwegen A50 en A59 richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch. Echter ook binnen 10 minuten bij de NS stations. Het centrum van Oss vind je op een fietsafstand van slechte 10 minuten.

Wacht dus niet langer en grijp je kans!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, gang, toilet, trapkast, woonkamer, open keuken en bergkasten
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, bergkast en badkamer
Tweede verdieping: Overloop, berging en 4e slaapkamer

* Inhoud 432m³, woonoppervlakte 128m²
* Perceel 339m², bouwjaar 1971
* Lichte en ruime woonkamer met warme parketvloer en sfeervolle houtkachel
* De raampartijen aan de voor- en achterzijde, en de openslaande deuren aan de zijkant, zorgen voor voldoende lichtinval
* Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde vind je de eethoek
* Deze eethoek is direct naast de open keuken gelegen en zo kun je makkelijk het eten opdienen
* De open keuken is voorzien van kastenwand, recht keukenmeubel en kookeiland in lichte kleurstelling
* Verder is deze voorzien van een elektrische kookplaat, fraaie afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
* Vanuit de keuken of via de openslaande deuren bereik je makkelijk de groene en privacy rijke achtertuin
* Je hebt in deze achtertuin verschillende terrassen om optimaal te kunnen genieten van het buitenleven
* De aanwezige tuinberging zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden voor de tuinspullen
* Via de hal loop je door naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier bevinden zich de moderne badkamer, bergkast en 3 slaapkamers van respectievelijk 10,4 - 11 en 12,1m²
* De grootste slaapkamers beschikken over vaste kledingkasten
* Op de voorste slaapkamer is een wastafel geplaatst en is de witgoedaansluiting aanwezig
* Naast deze slaapkamer vind je de moderne en fraaie badkamer 
* Je beschikt in deze badkamer over een design wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* De gebruikte materialen, wand- en vloertegels geven deze badkamer een warme en luxe uitstraling
* Naast de badkamer is er op deze verdieping overal vloerbedekking aanwezig
* Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping
* Vanuit hier heb je toegang tot de bergruimte, cv-ketel (Remeha HR combiketel 2010) en 4e slaapkamer met dakkapel
* Op de zolder is een wasmachine aansluiting ook mogelijk; watertoevoer en afvoer is aanwezig.
* Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m² en heeft door het aanwezige dakkapel voldoende lichtinval en de mogelijkheid om goed te ventileren
* De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op loopafstand van winkelcentrum "De Ruwert"
* Ook zijn er in de directe omgeving 2 mooie wijkparken aanwezig en voorzieningen zoals basisschool, voorgezet en middelbaar onderwijs en diverse sportgelegenheden
* Binnen 5 minuten ben je op de snelwegen A50 en A59 richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch
* Het centrum van Oss vind je op een fietsafstand van slechte 10 minuten
* Ben jij op zoek naar een woning met ruimte in en om de woning, dan is dit jouw kans!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars