• Sold

Van Anrooijstraat 96 5343 BD Oss Wagenaarstraat en omgeving

Hightlighted features

  • 128 m² living area
  • 339 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 27, 2022
Date of sale
September 28, 2022
Term
4 weeks

Description

Oss - Van Anrooijstraat 96

Ruime en goed onderhouden hoekwoning op een perceel van maar liefst 339m² en tuin op het zuiden. Je hebt hier de beschikking over 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Je heb vele mogelijkheden die zorgen voor optimaal woongenot en de groene en privacy rijke achtertuin biedt je zelf de mogelijkheid om ook volop van het buitenleven te genieten.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op loopafstand van winkelcentrum "De Ruwert". Ook zijn er in de directe omgeving 2 mooie wijkparken aanwezig en voorzieningen zoals basisschool, voorgezet en middelbaar onderwijs en diverse sportgelegenheden. Binnen 5 minuten ben je op de snelwegen A50 en A59 richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch. Echter ook binnen 10 minuten bij de NS stations. Het centrum van Oss vind je op een fietsafstand van slechte 10 minuten.

Wacht dus niet langer en grijp je kans!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, gang, toilet, trapkast, woonkamer, open keuken en bergkasten
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, bergkast en badkamer
Tweede verdieping: Overloop, berging en 4e slaapkamer

* Inhoud 432m³, woonoppervlakte 128m²
* Perceel 339m², bouwjaar 1971
* Lichte en ruime woonkamer met warme parketvloer en sfeervolle houtkachel
* De raampartijen aan de voor- en achterzijde, en de openslaande deuren aan de zijkant, zorgen voor voldoende lichtinval
* Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gecreëerd en aan de achterzijde vind je de eethoek
* Deze eethoek is direct naast de open keuken gelegen en zo kun je makkelijk het eten opdienen
* De open keuken is voorzien van kastenwand, recht keukenmeubel en kookeiland in lichte kleurstelling
* Verder is deze voorzien van een elektrische kookplaat, fraaie afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
* Vanuit de keuken of via de openslaande deuren bereik je makkelijk de groene en privacy rijke achtertuin
* Je hebt in deze achtertuin verschillende terrassen om optimaal te kunnen genieten van het buitenleven
* De aanwezige tuinberging zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden voor de tuinspullen
* Via de hal loop je door naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier bevinden zich de moderne badkamer, bergkast en 3 slaapkamers van respectievelijk 10,4 - 11 en 12,1m²
* De grootste slaapkamers beschikken over vaste kledingkasten
* Op de voorste slaapkamer is een wastafel geplaatst en is de witgoedaansluiting aanwezig
* Naast deze slaapkamer vind je de moderne en fraaie badkamer 
* Je beschikt in deze badkamer over een design wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad en praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* De gebruikte materialen, wand- en vloertegels geven deze badkamer een warme en luxe uitstraling
* Naast de badkamer is er op deze verdieping overal vloerbedekking aanwezig
* Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping
* Vanuit hier heb je toegang tot de bergruimte, cv-ketel (Remeha HR combiketel 2010) en 4e slaapkamer met dakkapel
* Op de zolder is een wasmachine aansluiting ook mogelijk; watertoevoer en afvoer is aanwezig.
* Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14m² en heeft door het aanwezige dakkapel voldoende lichtinval en de mogelijkheid om goed te ventileren
* De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk op loopafstand van winkelcentrum "De Ruwert"
* Ook zijn er in de directe omgeving 2 mooie wijkparken aanwezig en voorzieningen zoals basisschool, voorgezet en middelbaar onderwijs en diverse sportgelegenheden
* Binnen 5 minuten ben je op de snelwegen A50 en A59 richting Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch
* Het centrum van Oss vind je op een fietsafstand van slechte 10 minuten
* Ben jij op zoek naar een woning met ruimte in en om de woning, dan is dit jouw kans!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,930
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
10 m²
Plot size
339 m²
Volume in cubic meters
432 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2010)

Cadastral data

OSS L 4318
Cadastral map
Area
339 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
166 m² (13 meter deep and 12,75 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Marijke den Brok
Van Anrooijstraat 96
9.0
I would recommend this agent.
Alles verliep zoals toegezegd. Prijs is goed ingeschat en was realistisch. Tevreden en een aanrader.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Van den Heuvel Makelaars
Geachte mevrouw Den Brok, Bedankt voor uw positieve beoordeling. Leuk om te horen dat u tevreden bent! Met vriendelijke groet, Van den Heuvel Makelaars

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.