• Sold

Marius de Langenstraat 25 5348 AK Oss Verzetsheldenbuurt I

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 228 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 285,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 3, 2022
Date of sale
April 26, 2022
Term
3 weeks

Description

Voor eigen woonplannen heeft deze eindwoning heel veel te bieden. Ruimte gaat overal samen met een prima basis in afwerking en onderhoud. Ook heb je in alle kamers op de begane grond en verdiepingen een fijne lichtinval door grote ramen. Hierdoor kun je het huis snel en gemakkelijk omvormen tot een eigen thuis.

Verschillende bijzondere kwaliteiten zullen je daarbij op weg helpen. De vrijstaande garage met apart toegankelijke verdieping is er daar zeker één van. Maar ook de extra kamer in het woonhuis op de begane grond moet zeker genoemd worden. Dat geldt eveneens voor de grote tweede verdieping, waar je meteen de splinternieuwe HR-combiketel aantreft.

De onderhoudsarme en verrassend grote achtertuin zet een mooi uitroepteken achter de lijst met pluspunten. Bovendien woon je op loopafstand van alle voorzieningen in het stadscentrum. En de nabijgelegen singel geeft je een snelle route uit de stad, naar de opritten van de A50 en A59.

Pluspunten

+ Parkeren in vrijstaande, in spouw gebouwde stenen garage. Deze is bereikbaar via gezamenlijke oprit.

+ Garage heeft een kanteldeur en verwarming. Buitentrap leidt naar balkon en verdieping met extra kamer.

+ Pad door met laag hekwerk omheinde voortuin leidt naar overkapte voordeur.

+ Hal bevat meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Lichtgekleurde plavuizenvloer met vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken.

+ L-vormige woonkamer heeft grote ramen aan weerszijden, balkenplafond en geïntegreerde open haard met schouw.

+ Boogportaal naar eetkeuken met keukenblok. Voorzien van close-in-boiler, gaskookplaat en afzuigkap.

+ Aangebouwde extra kamer annex bijkeuken biedt plaats aan wasmachine, droger en ander witgoed. Mogelijkheid voor realiseren kantoor of hobbykamer. Buitendeur naar achtertuin.

+ Diepe achtertuin is geheel bestraat en daardoor onderhoudsarm. Door de ligging en opzet zijn er veel zon- en schaduwplekken.

+ Twee slaapkamers op eerste verdieping hebben grote vensters en laminaatvloeren. In een van de slaapkamers zijn inbouwkasten aanwezig.

+ Badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, hoekbad, douchecabine, designradiator en uitgebreid badkamermeubel.

+ Separate toiletruimte en bergkast op overloop.

+ Vaste trap naar tweede verdieping met ruime voorzolder en derde slaapkamer. De slaapkamer heeft een brede dakkapel.

+ In afgesloten berging is de HR-combiketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ Energielabel C.
+ Intergas HR-combiketel (2021).
+ Dakisolatie (± 2020) en gedeeltelijk dubbel glas.
+ Meterkast met 5 groepen en aardlek.
+ Gedeeltelijk rolluiken.

Aanvaarding
In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 285,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,714
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
External storage space
17 m²
Plot size
228 m²
Volume in cubic meters
367 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR ( combination boiler from 2021)

Cadastral data

OSS G 669
Cadastral map
Area
228 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
89 m² (10,6 meter deep and 8,4 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.