• Sold

Laan der Romeinse tijd 11 5347 HT Oss De Horzak

Hightlighted features

  • 187 m² living area
  • 400 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 750,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 10, 2022
Date of sale
September 2, 2022
Term
2½ month

Description

Deze luxe vrijstaand geschakelde woning straalt in alles hedendaags woongemak uit. Die lees je natuurlijk al af aan het zeer recente bouwjaar 2018. Het garandeert in elk geval het gebruik van moderne bouwmaterialen en -inzichten. Wat weer sprekend tot uiting komt in het hoge energielabel A, de woning is dan ook voorzien van zeven zonnepanelen.

In de lichte woonkamer en luxe keuken wordt dit beeld van eigentijds woongemak meteen bekrachtigd. De strakke gietvloer, wanden en plafond zorgen voor een helder karakter. Wat vanuit drie zijden prachtig wordt aangelicht door grote ramen. Met de optie om door dubbele openslaande tuindeuren direct naar buiten te gaan.

Ook de badkamer en slaapkamers stralen dit hoogstaande wooncomfort uit. Zo heb je bij de hoofdslaapkamer een ruime inloopkast ter beschikking. Verder komt de lichte, stijlvolle sfeer op de beide verdiepingen weer sterk terug. Met de extra mogelijkheden die de ruime bovenverdieping je biedt.

De fijne achtertuin met veranda en eigen garage maken het geheel compleet. Samen met de prima locatie in deze nieuwe wijk, dicht bij het stadshart. Dat betekent dat je op loopafstand van alle voorzieningen woont. Bovendien zijn een groot park en sportcomplex praktisch naast de deur.

Pluspunten

+ Parkeren op eigen oprit en in inpandige garage met elektrische kanteldeur.

+ Hal bevat garderobe-nis, meterkast en toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.

+ Gietvloer met vloerverwarming over gehele begane grond.

+ Royale woonkamer heeft stucwerkwanden en krijgt veel licht via vensters aan drie zijden. Wanden, plafond en vloer versterken de heldere uitstraling. Er is een voorraadkast beschikbaar. Achter geven openslaande tuindeuren een directe doorgang naar de zij- en achtertuin.

+ In moderne keuken staan een keukenmeubel en kookeiland met geïntegreerde bar. Voorzien van inductiekookplaat met werkbladafzuiging, Quooker-kraan, combi-oven, koelkast en vriezer.

+ Achtertuin op zuidwesten is verdeeld in een terras bij de woning dat aansluit op gazon. Achter in de tuin is een tweede terras en staat een sfeervolle houten veranda met verwarming, elektra en water. Doorgang met hekwerkpoort aan zijkant geeft een directe achterom.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben laminaatvloeren. Hoofdslaapkamer heeft een ruime inloopkast. In alle slaapkamers zijn balkondeuren naar Frans balkon.

+ Stijlvolle badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een gevelvenster, ligbad, inloopdouche met regendouche en badkamermeubel.

+ Separate toiletruimte op overloop met wandtoilet en fonteintje.

+ Vaste trap naar riante tweede verdieping met mogelijkheid voor vierde en vijfde slaapkamer. Dakkapel zorgt voor extra praktische ruimte en fijne lichtinval naast gevelvenster en dakraam. Ook op deze verdieping ligt laminaat.

+ Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er veel bergruimte.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ HR-combiketel (2018).
+ Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas.
+ Airco in hoofdslaapkamer.
+ Garage is gedeeltelijk geïsoleerd.
+ Meterkast met 11 groepen en aardlek.
+ 7 zonnepanelen.

Aanvaarding
In nader overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,011
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2018

Surface areas and volume

Areas
Living area
187 m²
Other space inside the building
27 m²
Plot size
400 m²
Volume in cubic meters
801 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Sauna and bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Sauna and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2018)

Cadastral data

OSS H 2043
Cadastral map
Area
400 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
168 m² (15,7 meter deep and 10,7 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
French balcony present

Garage

Type of garage
Built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.