Rooseveltstraat 30 5346 TG Oss Oorlogsheldenbuurt

Oss - Rooseveltstraat 30

Fijne en uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden. Aan deze tuin is ook een ruime berging en garage gevestigd. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een eveneens ruime badkamer.

Het is een fijne plek om te wonen. In een omgeving waar iedereen zich snel zou kunnen thuis gaan voelen. Het huis heeft een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt. Kort in de buurt bevindt zich de speeltuin de Generaal. Waar ook een honden uitlaat gebied aan is verbonden. Ook is dit huis heel dicht bij het centrum van Oss gelegen, op 5 minuten lopen heeft u alle voorzieningen die u maar kunt wensen. Van kledingwinkels naar kappers tot supermarkten, het stadscentrum van Oss heeft je veel te bieden. Via de nabijgelegen ontsluitingsweg kunnen de autosnelwegen A50 en A59 snel bereikt worden.

Wacht dus niet langer en pak nu je kans om hier jouw droomhuis van te maken!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, woonkeuken, kelderkast, dubbele opbergkast en de woonkamer
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en 4 opbergkasten
Bijgebouw: Garage en berging

* Inhoud 365 m³
* Perceel 247 m², bouwjaar 1964
* Je komt deze woning binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
* Aan de rechterkant loop je door naar de ruime woonkamer met fijn eet- en tuingericht zitgedeelte
* Het eetgedeelte bevind zich aan de voorzijde met zicht op de ruime voortuin en voorgelegen woonstraat
* Aan de achterzijde is het zitgedeelte gecreëerd met zicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden
* De grote raampartijen zorgen voor zowel aan de voor- als achterzijde voor voldoende lichtinval
* Aan de linkerkant van de woonkamer bevindt zich de woonkeuken 
* Deze is zowel vanuit de woonkamer als de hal te bereiken
* De keuken is uitgevoerd met een recht keukenmeubel in lichte kleurstelling
* In deze keuken heb je de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en voldoende opbergruimte 
* De aanwezige, dubbele opbergkast biedt ook nog voldoende extra opbergruimte
* Via de loopdeur in de keuken komen we in de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden
* Nagenoeg de gehele tuin is verhard, waardoor het bij zonnig weer fijn is om zowel de schaduw op te zoeken als te genieten van de zon
* Er zijn dus meerdere mogelijkheden om terrassen te creëren
* Vanuit de tuin zijn de berging en garage makkelijk te bereiken
* De berging zou eventueel ook makkelijk als werkruimte gebruikt kunnen worden
* En de aanwezige garage kan dan makkelijk als werk-/hobbyruimte dienen
* Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om het gewoon als opbergruimte en voor het stallen van de auto en fietsen te gebruiken
* Door deze mogelijkheden is het dus ook fijn om via de achterom deze tuin te kunnen bereiken
* Weer terug in de woning loop je door de keuken naar de hal
* Vanuit hier loop je door naar de overloop op de eerste verdieping
* Hier bevinden zich een bergkast, de ruime badkamer en eveneens 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7,9 - 9,4 en 12,3 m²
* De twee grotere slaapkamers beschikken over vaste kasten
* De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling
* Verder heb je hier de beschikking over een ligbad, toilet, douchecabine, wastafel, badkamermeubel en een praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* De woning is voorzien van dubbel glas
* Verwarming via Intergas HR combiketel 2020
* De woning heeft een rustige ligging aan de rand van de kindvriendelijke buurt
* Verder ligt de woning op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen die je maar kunt wensen
* Ook zijn er in de nabije omgeving diverse basisscholen en sportvoorzieningen aanwezig
* Via de diverse ontsluitingswegen zijn de naastgelegen dorpen en de opritten van de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk bereikbaar
* Interesse gekregen om binnen te komen kijken? Wacht dan niet langer en maak vrijblijvend een afspraak met Van den Heuvel Makelaars