• Sold

Krakenburg 31 5341 BM Oss Centrum-Noord

Hightlighted features

  • 174 m² living area
  • 485 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 479,500 k.k.

Sales history

Listed since
December 4, 2020
Date of sale
December 18, 2020
Term
14 days

Description

Wie zoekt naar een woning vol ruimte, rust, sfeer en mogelijkheden, doet er goed aan een bezichtiging te plannen in deze heerlijke vrijstaande woning in het mooie Oss. De woning biedt plaats aan drie grote slaapkamers (een vierde kamer is mogelijk), een royale living, open keuken en uitzonderlijk veel berg- en werkruimte door een schuur en maar liefst twee garages, waarvan een met zolder. Wanneer u droomt van meer ruimte voor het hele gezin, een praktijk aan huis of voldoende ruimte voor grote klusprojecten is deze woning wellicht precies wat u zoekt. E.e.a. is uitstekend onderhouden maar niet gemoderniseerd, zodat de nieuwe bewoner ervoor kan kiezen de woning volledig naar eigen voorkeuren opnieuw af te werken. Toch geven vintage elementen als een prachtige houten vloer, plafondbalken, blauwe tegeltjes in de keuken en een blauw met crèmekleurige badkamer een bijzonder karakter. De open opzet met grote raampartijen zorgt voor veel licht, terwijl u veel privacy geniet doordat de voortuin voorbijgangers op afstand houdt. U beschikt over twee opritten met ruimte voor meerdere auto’s, evenals een royale achtertuin waar op elk moment van de dag een zonnig plekje te vinden is.

De woning is gelegen tegenover een stadspark en kent een centrale ligging op slechts minuten lopen van het gezellige centrum. U woont in een rustige straat met in de directe omgeving voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer (bushaltes en NS-station) en een groot sportpark. Via de A50, A59 en N329 rijdt u gemakkelijk naar o.a. Den Bosch, Nijmegen, Utrecht en Eindhoven.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met garderobe, nette toiletruimte en open trap naar de eerste etage. De L-vormige living is heerlijk licht door grote raampartijen aan drie zijden en wordt gesierd door een Kambala hardhouten vloer, open haard met stenen schouw, plafondbalken en een schuifpui met toegang tot de tuin. Achterin bevindt zich een open doorgang naar de woonkeuken, afgewerkt met een gemakkelijk te reinigen plavuizenvloer en met voldoende ruimte voor een eettafel. U vindt er een recht keukenmeubel met inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en koelkast. De blauwe wandtegeltjes geven de keuken een bijzondere uitstraling.
Achter de keuken treft u de bijkeuken met spoelbak, witgoedaansluitingen, boiler en cv-installatie. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin evenals de grote inpandige garage met meterkast, dubbele openslaande deuren aan de voorzijde en een enkele deur aan de achterzijde. Een vlizotrap leidt naar de zolder boven de garage.
1e verdieping:
Hier vindt u drie grote slaapkamers allen met grote raampartijen, een radiator en een nette vloer (1x eikenparket, 2x laminaat). Twee kamers zijn voorzien van een grote inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over douche, toilet, wastafel en ligbad. Een raampartij maakt de ruimte lekker licht.
2e verdieping:
De zolder is een volledig open ruimte onder de balken van het zadeldak. Dit vertrek wordt momenteel gebruikt als fitnessruimte, maar kan gemakkelijk worden gesplist om zo een extra slaap- of werkkamer te realiseren. Inbouwkasten en knieschotten bieden veel bergruimte.
Buiten:
Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met sierbestrating, gazonnen en veel ruimte voor groen. Er is ruimte voor verschillende zitjes en terrassen en onder het prieeltje zit u beschut voor regen of felle zon. Door de grootte van de tuin vindt u op elk moment van de dag een zon- of schaduwplekje naar keuze. Hoge bomen rondom bieden beschutting en veel privacy.
In de tuin bevindt zich een tuinhuisje met bergruimte. Ook vindt u hier de vrijstaande garage, momenteel gebruikt om de camper te stallen, maar beslist geschikt voor allerhande doeleinden.
Bijzonderheden
• Grote vrijstaande woning
• Vier slaapkamers, ruimte voor een vijfde
• Praktische indeling
• Zeer veel bergruimte
• Grote, zonnige tuin
• Volledig dubbele beglazing
• Energielabel C
• Cv-installatie: Nefit Topline uit 2010 + badgeiser
• Twee garages
• Twee opritten
• Woonoppervlakte: 174 m²
• Overige inpandige ruimte: 45 m²
• Externe bergrumte: 41 m²
• Bouwjaar: 1982

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 479,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,756
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
Other space inside the building
45 m²
External storage space
41 m²
Plot size
485 m²
Volume in cubic meters
769 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C 1.80 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit topline (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

OSS K 41
Cadastral map
Area
485 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
229 m² (11,51 meter deep and 17 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Heating

Garage

Type of garage
Built-in and detached brick garage
Capacity
3 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

Cheizoo Makelaardij

Call 0412-405179
A funda user
Krakenburg 31
8.5
I would recommend this agent.
Wij zijn tevreden over deze makelaar. Doordat we via deze makelaar een huis kochten kregen we met deze makelaar te maken. Na een gesprek besloten we ook met deze makelaar in zee gegaan voor de verkoop van ons huis. Er zijn goede afspraken gemaakt en deze makelaar maakt gebruik van een foto bureau die foto’s maakte voor de verkoop van het huis. Dit bureau is zeer deskundig en maakt prachtige foto’s. Vanaf het begin zijn we dor de makelaar goed geïnformeerd. Het personeel heeft ons steeds vriendelijk te woord gestaan. De communicatie mer de makelaar verliep goed. Wij zijn steeds op de hoogte gehouden betreffende de gang van zaken. De makelaar gaf goede adviezen met betrekking tot de afhandeling van de verkoop van ons huis. Ook met de overdracht bewaakte de makelaar het proces en zorgde ervoor dat er bij de overdracht niets vergeten werd. Kortom wij zijn zeer tevreden over makelaardij Sheizo in Oss.
Expertise
10
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.