Walstraat 44 F 5341 CK Oss Centrum-Zuid

Dit penthouse zal u in meer dan één opzicht verbazen. Op de allereerste plaats door de ligging op de hoogste etage van een kleinschalig appartementencomplex midden in de stad met maximale privacy. Het wow-effect komt mede ook door de verdeling van het penthouse in drie verdiepingen (luxe wooncomfort van ca. 143m2) met een royaal split level-dakterras (terrassen van ca. 75m2) voor een optimaal woongevoel. Ook het prachtige weidse uitzicht naar alle zijden draagt bij aan de kwalificatie.

Datzelfde geldt ook voor de bovenste verdieping. Twee glasgevels geven van binnenuit een panoramische blik over de wijde omgeving van het stadshart. Dit maakt de ruimtelijke en lichte kamer ideaal voor gebruik bijvoorbeeld als tweede woonkamer, kantoor, atelier of als slaapkamer.

Op de twee lager gelegen verdiepingen gaat het exclusieve woongenot onverminderd door. Luxe woongemak, een perfecte afwerking en rijkelijke lichtinval zijn de bepalende factoren. Iets wat je in de living, leefkeuken, badkamer en twee slaapkamers maximaal kunt ervaren. Ze maken van dit penthouse een uniek en sfeervol thuis.

Door de ligging midden in het centrum van Oss heeft u alle voorzieningen bij de hand. In een paar minuten wandel je naar de winkels en speciaalzaken. Ook het centraal station is op loopafstand. Verder zijn er prima ontsluitingswegen, onder andere naar de snelwegen bij Oss.

Pluspunten

+ Met intercom beveiligde toegang tot centrale entree. Vervolgens met lift of trap naar bovenste etage en voordeur appartement.

+ Op deze etage bevindt zich ook een royale, eigen berging.

+ Strak pleisterwerk, Mosa-tegelvloeren en marmoleum in de gehele woning.

+ Grote, sfeervolle woonkamer krijgt veel licht via brede ramenrij.

+ Luxe leefkeuken bevat keukenmeubel en een groot kookeiland met geïntegreerde eettafel met een ruime bijkeuken. Voorzien van gaskookplaat, vrijhangende roestvrijstalen schouwafzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

+ Twee slaapkamers zijn royaal van afmetingen. De master bedroom heeft een hoog plafond met hoog geplaatst raam en ensuite-badkamer. In de andere slaapkamer is een schuifpui naar een Frans balkon en vide.

+ Ruime ensuite-badkamer is stijlvol uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, designradiator en badkamermeubel met dubbele wastafel.

+ Separate, ruime toiletruimte in hal heeft een wandtoilet en fonteintje (mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer).

+ In afgesloten bergkast is de HR-combiketel geïnstalleerd.

+ Vaste trap naar bovenverdieping met royale lichte ruimte. Brede glasgevels met elektrische zonnescreens laten van twee zijden het daglicht volop binnen en geven een fraai uitzicht. Schuifpui geeft toegang tot dakterrassen.

+ Riante dakterrassen (75 m²) zijn in twee levels onderverdeeld. Aansluitend op de ruimte met schuifpui is een terras met vlondervloer. Buitentrap leidt naar hoger gelegen, ommuurd dakterras met volledige privacy. Beide terrassen bieden een unieke uitkijk over de stad.

Bijzonderheden

+ Energielabel A.
+ HR-combiketel Nefit Ecomline HR (2010)
+ Airco bovenste verdieping.
+ Afwerkingsniveau, voorzien van strak stucwerk en aluminium-kozijnen met aan de voorzijde ook voorzien van elektrische zonnescreens.
+ Servicekosten: ca. €250,- per maand.
+ Parkeren is mogelijk via de gemeente Oss middels een parkeervergunning. Daarnaast is er een mogelijkheid om te parkeren in de beveiligde parkeergarage Bergoss. Abonnementhouders kunnen 24/7 naar binnen en naar buiten rijden. De kosten zijn €60,- incl. btw per maand.

Aanvaarding
In nader overleg.