• Sold

Josef Israëlshof 2 4907 PT Oosterhout (NB) Schildersbuurt

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 188 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 28, 2022
Date of sale
July 21, 2022
Term
3 weeks

Description

In de kindvriendelijke en gewilde "Schildersbuurt" in Oosterhout is deze ruime en goed onderhouden hoekwoning gelegen. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, dichte keuken, vier slaapkamers en een achtertuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Verschillende scholen (zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs) en het openbaar vervoer (bus) zijn op loopafstand gelegen. Verder is de woning gunstig gelegen t.o.v. winkelcentrum ''Arkendonk'' met al haar voorzieningen zoals supermarkten, kappers, horecagelegenheden, sportcentra, etc. en nabij uitvalswegen.

INDELING

Begane grond:

Entree/ hal voorzien van een plavuizenvloer met garderobenis, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaar en een fornuisgroep), volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de dichte keuken.

Ruime doorzonwoonkamer (afm. ca. 8.30 x 3.67/3.13m) voorzien van een nette plavuizenvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
De woonkamer biedt aan de voorzijde plaats voor een zithoek en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken (afm. ca. 3.56 x 2.55m). De nette en goed onderhouden keukeninrichting is voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten; keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak. Een loopdeur geeft toegang tot de zonnige achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders en is gelegen op het zuidwesten. Achter op het perceel staat de ruime vrijstaande stenen berging (ca.20 m²), v.v. elektra en water. Een poort geeft u toegang tot de achterom.

Eerste verdieping:

De overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (afm. ca. 3.69 x 3.26m), ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Slaapkamer II (afm. ca. 4.63 x 3.26m), ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Slaapkamer III (afm. ca. 3.57 x 2.42m), gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

Volledig betegelde badkamer met ligbad, wandcloset, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereikt u de keurig afgewerkte zolderverdieping. De voorzolder beschikt over de opstelplaats van de cv-combiketel (Huur, 2017) en het aansluitpunt ten behoeve van uw wasmachineapparatuur. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakraam en er is voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

ALGEMEEN:

* Energielabel C
* Woning is voorzien van aluminium kozijnen
* De woning is geheel voorzien van elektrische rolluiken
* De woning is voorzien van een huur cv-ketel, ca. € 30,35 per maand.
* Oplevering in overleg

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en ruimte. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,826
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
20 m²
Plot size
188 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2017, to rent

Cadastral data

OOSTERHOUT C 4329
Cadastral map
Area
188 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
0,01 meter deep and 0,01 meter broad
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.