• Sold

Willem Dreeslaan 49 4908 CA Oosterhout (NB) Staatsliedenbuurt

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 136 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 12, 2022
Date of sale
May 2, 2022
Term
2 weeks

Description

Goed onderhouden en nette eengezinswoning gelegen in de Staatsliedenbuurt in de wijk Dommelbergen. Deze tussenwoning beschikt over een woonkamer met open keuken en berging op de begane grond, een drietal slaapkamers met ruime badkamer op de verdieping en een royale zolderverdieping, geschikt als 4e slaapkamer of werkkamer. De achtertuin is eveneens keurig aangelegd en ligt op het Noordoosten.

De wijk ligt aan de rand van de Oranjepolder in het Noorden van Oosterhout. Op loopafstand vindt u een openbare basisschool, maar ook sportvoorzieningen en uitvalswegen (o.a. A27 en A59) zijn nabij gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met entree. Hal met meterkast en toegang tot woonkamer. De woonkamer heeft de zithoek aan de voorzijde en eethoek aan achterzijde, grenzend aan de open keuken. De vloer is belegd met een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk. Ook zijn de deuren vervangen voor fraaie paneeldeuren.

De keuken in hoekopstelling en neutrale kleurstelling is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; spoelbak, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken/berging met een vaste kast met aansluiting voor wasmachine. Loopdeur naar achtertuin.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met grotendeels tegels, en enkele platenborders. De tuin is volledig omheind met een houten schutting en v.v. achterom.

Vanuit de woonkamer toegang tot hal met toiletruimte en met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1: afm. ca. 4,48 x 3,11 meter, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: afm. ca. 4,11 x 2,09 meter, gelegen aan de voorzijde en op dit moment gebruik als kastenkamer.
Slaapkamer 3: afm. ca. 3,15 x 2,51 meter, gelegen aan de achterzijde en v.v. vaste schuifdeurkast.
Alle kamers beschikken over een laminaatvloer en behangen wanden.

Ruime eenvoudige badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping omvat een open ruimte met een Velux dakraam aan de achterzijde en een laminaatvloer. U kunt hier een slaapkamer of een werkkamer realiseren. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine alsmede de mechanische ventilatie-unit en c.v. ketel.

Parkeren:
Openbaar, gratis parkeren in directe omgeving.

Oplevering:
In overleg.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989
- Schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd
- Volledig v.v. dubbele beglazing
- Energielabel B, geldig tot 31 maart 2032.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,579
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
429 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT C 5464
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (10,09 meter deep and 5,54 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.