• Sold

Maalderijstraat 52 4909 BS Oosteind Oosteind

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 138 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 4, 2022
Date of sale
July 20, 2022
Term
6 weeks

Description

LET OP: VANAF-PRIJS
DEZE WONING WORDT TE KOOP AANGEBODEN MET EEN VANAF-PRIJS, WAARBIJ ER EEN VOORSTEL/BOD GEDAAN KAN WORDEN VANAF € 350.000,-- K.K.

Aan de Maalderijstraat gelegen, vindt u deze fraai afgewerkte ruime tussenwoning met vier slaapkamers, tuin en een stenen berging. Een instapklare woning gelegen in Oosteind, het buitengebied van de gemeente Oosterhout met zijn fraaie landschap, polders en veel groen. Op korte afstand van Dongen en Breda. Deze prachtige woning is gelegen in een jonge wijk, voor de deur ligt een groenzone, een speeltuin en Basisschool Sint Jan.

Indeling:

Begane grond:

U betreedt deze woning via de entree, welke is voorzien van een luxe donkere tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is eveneens afgewerkt met een luxe tegelvloer voorzien van vloerverwarming, de wanden en plafond zijn voorzien van spuitwerk. Via de woonkamer te bereiken open keuken met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Door de speelse wand die geplaatst is in de keuken ontstaat er een echte leefkeuken/eetkamer. De goed onderhouden zonnige achtertuin is te bereiken via openslaande tuindeuren.

De op het zuiden gelegen zonnige achtertuin is voor het grootste gedeelte voorzien van sierbestrating en is tevens voorzien van diverse plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich een fraai stukje kunstgras en een stenen berging welke is voorzien van elektra. De tuin is achterom te bereiken door een houten poort.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, nette badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden en het plafond zijn gespoten, eveneens beschikken deze slaapkamers over rolluiken. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van rolluiken en een nette laminaatvloer. De ramen in de slaapkamers zijn allemaal voorzien van een hor en een draai-kiepstand.

De moderne badkamer heeft een prachtige afwerking en is van alle gemakken voorzien, zoals een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en een grote inloopdouche.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel wat voor veel licht en ruimte zorgt, op de voorzolder welke is voorzien van een nette laminaatvloer vindt u de wasmachine aansluiting en de cv-ketel (2017). Op zolder bevindt zich slaapkamer 4 met airco, welke bijzonder ruim is en eveneens voorzien is van rolluiken, laminaat, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, zeer nette tussenwoning.
- Openbare parkeergelegenheid in de straat.
- De woning is voorzien van dubbel glas, vloer,- dak- en muurisolatie.
- Begane grond vloer voorzien van vloerverwarming.
- Gehele woning voorzien van horren en deels voorzien van rolluiken.
- Zolderverdieping met airco-unit.

Deze woning bevindt zich tussen de landerijen en heeft een groene omgeving, deze instapklare woning is een unieke kans in het mooie dorp Oosteind.
We nemen graag de tijd voor u om te laten zien wat deze woning allemaal te bieden heeft!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,800
Original asking price
€ 375,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
8 m²
Plot size
138 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system and rolldown shutters

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

OOSTERHOUT F 2170
Cadastral map
Area
138 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (13 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.