• Sold

Oude Rijnsburgerweg 70 2342 BC Oegstgeest Rijnfront

Hightlighted features

  • 172 m² living area
  • 1,355 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 795,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 18, 2022
Date of sale
July 13, 2022
Term
3 weeks

Description

Wil je dichtbij het strand, het centrum van Leiden en de uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag wonen, op een bijzonder mooie locatie? In Oegstgeest aan de Rijn staat een fraai herenhuis te koop in een elegante, nieuwe woonwijk. De staat van de woning is uitstekend, je kunt de woning direct betrekken zonder te hoeven klussen. Met een paar minuten wandelen bereik je het centrum met allerlei winkels, waardoor je gemakkelijk de dagelijkse benodigdheden in huis haalt. De wijk zelf is rustig en ruim opgezet met groene lanen en veel water. Park Landskroon ligt dichtbij, en er zijn veel speeltuinen voor de kinderen. Bel je ons snel om een afspraak te maken?

Je kunt een auto voor de deur parkeren, en ook op je eigen parkeerplek achter het huis. De indeling is als volgt. Bij binnenkomst in de hal is er aan de rechterzijde de meterkast, een separaat toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste etage. De woonkamer heeft een zeer lichte uitstraling en bevat een lichtkoepel aan de achterzijde. In veel ruimtes in deze woning is een strakke Linoleum vloer geplaatst, zo ook in de woonkamer. De open keuken is zeer ruim en een lust voor het oog. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en magnetron en ontzettend veel kastruimte. Via de openslaande deuren kun je de achtertuin betreden. De tuin heeft een verzorgde uitstraling en bevat een speelse verdeling tussen tegels, kiezels en gras. Aan de achterzijde is er een achterom en een berging.

Op de eerste etage zijn er drie slaapkamers, de badkamer en een overloop met separaat toilet. Twee slaapkamers zijn van flink formaat. De badkamer is ruim opgezet en bevat een relaxte sfeer. Deze bevat een vrijstaand ligbad, twee waskommen op meubel met vrijstaande kranen en een inloopdouche.

Op de tweede etage zijn er nog twee slaapkamers, een wasruimte en een overloop met separaat toilet. In de wasruimte vind je de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Moderne woning met strakke afwerking
- Voorzien van vloerverwarming op elke verdieping
- Kindvriendelijke woonwijk
- Winkels op loopafstand, uitvalswegen dichtbij

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,622
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
External storage space
6 m²
Plot size
1,355 m²
Volume in cubic meters
618 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

OEGSTGEEST B 4628
Cadastral map
Area
12 m²
Ownership situation
Full ownership
OEGSTGEEST B 4643
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership
OEGSTGEEST B 4595
Area
1.200 m²
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (9,72 meter deep and 5,76 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear
Balcony/roof garden
French balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.