Tormentil 21 2631 DD Nootdorp Achter het Raadhuis

RUIME GESCHAKELDE TUSSENWONING MET VERRASSENDE INDELING!

Goed onderhouden geschakelde tussenwoning (1991), in de populaire wijk Achter ’t Raadhuis, ca. 140m² woonoppervlakte met 5 slaapkamers, inpandige garage, parkeren op eigen terrein, brede achtertuin, ruime woonkamer ca. 37 m² met speelse vide en een luxe keuken en badkamer. Gelegen aan een groene autoluwe straat op een perceel van 216 m² nabij het centrum van Nootdorp.

Buiten:
Voortuin met oprit, parkeerplaats voor 1 auto en toegang tot de garage. Fraaie en verrassend brede achtertuin ca. 10,99x 7,62m gelegen op het fijne noordoosten met gazon, diverse borders, twee terrassen, tapkraan, houten berging, hardhouten schuttingen en een achterom.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toegang tot de garage, moderne half betegelde toiletruimte met hangend wandcloset. Ruime tuingerichte woonkamer ca. 37 m² met een praktische PVC-vloer en vloerverwarming, trapkast, speelse vide met dakraam en een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Fraaie open keuken aan de voorzijde, deze heeft een hoekopstelling met koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte.

Garage:
Inpandige garage ca. 5,58x 3,80m voorzien van een elektrische roldeur, tapkraan, diverse elektrapunten en een zeer handige vaste kastenwand.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime voorslaapkamer ca. 4,59x 3,52/ 2,27m met extra dakraam, luxe badkamer ca. 3,12x 2,09m met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met handige hoge kast, tweede vrijhangend toilet, verlaagd plafond voorzien van spots en een handdoekradiator, ruime achterslaapkamer ca. 4,59x 2,35m, 2e overloop met speelse vide en een dakraam, royale hoofdslaapkamer ca. 5,69x 2,76m voorzien van een dakraam.

Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping.
Grote overloop/ slaapkamer ca. 3,10x 4,51m met dakraam, toegang tot de vliering en opstelling van de cv-ketel. Vierde slaapkamer aan de achterzijde ca. 2,87x 4,51m voorzien van een dakkapel, aparte wasruimte met dakraam alsmede de wasmachine-/droger aansluiting.

Verder is er voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Vliering:
Praktische vliering met een nokhoogte van ca. 1,14m1.

Openbaar vervoer:
Randstad Rail van Den Haag-Rotterdam, tramlijn 15 Den Haag, buslijn 60 Delft, buslijn 484 Delfgauw. Verbindingswegen: A4 Amsterdam, A13 Rotterdam en A12 Utrecht. Winkelcentrum De Parade met “Dorpse gezelligheid, Stadse allure”. Recreatie: de Dobbeplas en Het Bieslandse Bos.

Afmetingen van de woning:
Alle afmetingen zijn professioneel ingemeten, weergegeven volgens de NEN 2580 norm en er is een plattegrond en een volledige meetstaat aanwezig. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 140m², overige inpandige ruimte (garage) ca. 17,67m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 1,95m² en de bruto inhoud is ca. 547,38m³.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1991
- Elektra 7 groepen met aardlekschakelaar;
- Slimme meters en glasvezel;
- Energielabel B,
- Cv-ketel Remeha Avanta bj. ca. 2021;
- Houtenkozijnen met dubbele beglazing;
- Buiten schilderwerk ca. 2019;
- Er zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering, in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.