Zustershof 5 2632 DN Nootdorp De Venen Centrum

Vrijstaand wonen op een perceel van ca. 441 m2 eigen grond in een heerlijk familiehuis met 6 slaapkamers, 1 moderne badkamer (met ruimte voor een tweede badkamer), zonnige achtertuin aan het water en veel bergruimte, gelegen in de Nootdorpse kleinschalige villawijk ‘Zustershof’. Deze ruime klassieke jaren dertig stijl villa is gebouwd in 2009 volgens de moderne hedendaagse standaarden en heeft energielabel A.

De woning is zeer gunstig gelegen en op loopafstand ten opzichte van winkelcentrum De Parade (Nootdorp), winkelcentrum Ypenburg en gezondheidscentrum De Reef.

In de directe omgeving zijn er basis- en middelbare scholen, The British School, zwembad Het Hofbad, sportverenigingen en recreatiegebied Dobbeplas / Delftse Hout. Uitvalswegen naar Den Haag, Rijswijk, Delft en Rotterdam (A4/ A12/A13) en goede verbindingen met openbaar vervoer (treinstations en Randstadrail).

Begane grond
Aan drie zijden tuin plus opstelplaats voor meerdere auto's. Laadpaal voor een elektrische auto. Inpandige garage aan de voorzijde. Entree, hal, wc en gang naar de riante woonkamer in U-vorm. De mooie open keuken bevindt zich aan de achterzijde en loopt via de bijkeuken door naar de goed geïsoleerde garage. Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin met vrij uitzicht, meerdere terrassen, vlonder aan het water en trampoline. Aan de zijkant van de woning een apart terras met dubbele schommel. Genoeg ruimte om heerlijk buiten te verkeren met een gezin.

1e verdieping
Op deze verdieping bevinden zich 5 ruime slaapkamers en een badkamer. De riante hoofdslaapkamer heeft een washoek en inbouwkastenwand. Moderne, geheel betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet en dubbele vaste wastafel met spiegelkast.

2e verdieping
Ruime slaapkamer met vaste wastafel, bergzolder, en een grote overloop die eventueel kan worden veranderd in een zevende slaapkamer of tweede badkamer.

Het weten waard:
- Vrijstaande woning;
- 441 m2 eigen grond;
- Inpandige garage en opstelplaats voor meerdere auto's;
- 3-zijden tuin;
- 6 ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een tweede badkamer;
- Energielabel A;
- Glasvezelaansluiting;
- Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen;
- Stadsverwarming;
- Goede staat van onderhoud;
- Oplevering kan snel;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
-----
Detached living on a plot of approx. 441 m2 of private land in a lovely family house with 6 bedrooms, 1 modern bathroom (with space for a second bathroom), sunny backyard on the water and plenty of storage space, located in the Nootdorp small-scale villa district 'Zustershof'. This spacious classic thirties style villa was built in 2009 according to modern contemporary standards and has energy label A.

The house is very conveniently located and within walking distance of shopping center De Parade (Nootdorp), shopping center Ypenburg and health center De Reef.

In the immediate vicinity there are primary and secondary schools, The British School, swimming pool Het Hofbad, sports clubs and recreation area Dobbeplas / Delftse Hout. Close to roads to The Hague, Rijswijk, Delft and Rotterdam (A4/ A12/A13) and good connections with public transport (train stations and Randstadrail).

Ground floor
On three sides garden plus space for several cars. Charging station for an electric car. Indoor garage. Entrance, hall, toilet and hallway to the spacious living room in U-shape. The beautiful open kitchen is located at the rear and runs through the utility room to the well-insulated garage. From the living room patio doors to the beautifully landscaped and well maintained backyard with unobstructed views, several terraces, decking on the water and trampoline. On the side of the house a separate terrace with double swing. Enough space to be outside with a family.

1st floor
On this floor there are 5 spacious bedrooms and a bathroom. The spacious master bedroom has a washbasin corner and fitted wardrobes. Modern, fully tiled bathroom with bath, shower corner, second toilet and a double washbasin with mirror cabinet.

2nd floor
Spacious bedroom with washbasin, separate attic, and a large landing that could possibly be turned into a seventh bedroom or second bathroom.

Worth knowing:
- Detached villa;
- 441 m2 of private land;
- Indoor garage and space for several cars;
- 3-sided garden;
- 6 spacious bedrooms and possibility for a second bathroom;
- Energy label A;
- Fiber optic connection (glasvezel);
- Central location in relation to amenities;
- District heating;
- Good state of maintenance;
- Delivery can be done quickly;

This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.