• Sold

Hulststraat 48 1723 WX Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Hightlighted features

  • 119 m² living area
  • 299 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 409,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 26, 2022
Date of sale
June 14, 2022
Term
2 weeks

Description

Bent u op zoek naar een fraaie eengezinswoning met een speelse indeling, bij voorkeur in een ruim opgezette, familievriendelijke buurt? Neem dan zeker eens een kijkje in deze schakelwoning aan de Hulststraat in Noord-Scharwoude. U woont hier aan een heerlijk rustig hofje met aan de voorzijde een groen plantsoen. Dit woonhuis zelf kent een speelse indeling en biedt u als bewoner onder meer een lichte woonkamer, drie grote slaapkamers, en een prachtig aangelegde achtertuin. Sommige aspecten zijn aan vervanging toe, denk hierbij aan de keuken en de badkamer, maar dit geeft u dat wel mooi de gelegenheid de woning naar uw eigen smaak in te richten en aan te kleden.

U bent van harte welkom!

Ligging
U vindt deze woning aan de Hulststraat in een rustige, ruim opgezette woonwijk in het oosten van Noord-Scharwoude. Het huis staat aan een soort hofje waar in het midden een groenstrook is. Aan de voorkant kijkt u dan ook uit over dit mooie plantsoen. Verder zijn er in de onmiddellijke nabijheid diverse andere kleine plantsoenen en grotere parken te vinden. Inkopen doen kan bij uitstek aan de Dorpsstraat, op enkele minuten fietsen van de woning. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich eveneens op korte fietsafstand.

Aan de genoemde Dorpsstraat vindt u ook de dichtstbijzijnde bushaltes. Daar kunt u de bus nemen in de richting van Oudkarspel of Alkmaar. Met de auto doet u er tenslotte slechts luttele minuten over om de uitvalswegen rond het dorp te bereiken.

Begane grond
Na binnenkomst in deze woning belandt u eerst in een ruime entree. Aan het uiteinde van de entreegang vindt u een keurig betegelde toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje. Verder biedt de entree de meterkast en een vaste inbouwkast.

In de entree zit ook een toegangsdeur tot de woonkamer, die zich uitstrekt over de gehele lengte van het huis. Naast omvangrijk is dit ook nog eens een zeer lichte woonkamer. Aan de voorkant vindt u een sfeerverhogende open haard met daaromheen een mooie bakstenen muur, terwijl de achterkant extra sfeervol is dankzij het oplopende dak.

Aan de achterkant van het woongedeelte is de keuken van deze woning te vinden. Het keukeneiland (ook als bartafel of eettafel te gebruiken) markeert de afscheiding tussen de woonkamer en de keuken, die qua apparatuur is voorzien van een gasfornuis, een afzuigsysteem en een koelkast.

Vanuit de keuken is nog een zeer praktische bijkeuken te bereiken. In deze bijkeuken treft u, behalve de nodige opbergruimte, de aansluitpunten voor het witgoed. Loopt u vanuit de bijkeuken weer richting de voorkant van het huis, dan komt u in een grote berging terecht. Daar is eveneens de cv-ketel te vinden. Daaraan grenst tenslotte een grote garage, die dus niet alleen via de voortuin te bereiken is, maar ook inpandig.

Eerste verdieping
In de woonkamer vindt u de vaste trap die leidt tot de overloop van de eerste verdieping. Aldaar heeft u vervolgens toegang tot drie grote slaapkamers, waarvan er één dankzij een dakkapel zelfs extra ruim is. In een van deze slaapkamers beschikt u over grote inbouwkasten, terwijl een van de andere kamers een eigen wastafel heeft. De kamers zijn stuk voor stuk uitgerust met vloerbedekking.

Op de eerste verdieping treft u verder nog een comfortabele badkamer. Momenteel treft u daar een groot ligbad (met doucheaansluiting en glazen douchewanden), een badmeubel, een wastafel en het tweede toilet van de woning. Een van de slaapkamers heeft een eigen toegangsdeur tot deze badkamer.

Buitenleven:
Zowel vanuit de bijkeuken als de woonkamer kunt u zich via een naar buiten openslaande deur toegang verschaffen tot de achtertuin. Het gaat hier om een royale, op het oosten gerichte tuin die op prachtige wijze is aangelegd en in goede staat van onderhoud verkeert. U heeft hier de gehele dag zon tot begin van de avond. Er is sprake van een fijne afwisseling aan betegeling en beplanting. In de hoek van de tuin vindt u tenslotte een houten berging. Doordat u geen directe achterburen heeft, is hier ook enorm veel privacy te vinden!

De voortuin biedt ook volop variatie en is eveneens prima onderhouden. Gunstig is dat u hier ruimschoots genoeg plek heeft om uw auto te parkeren.

Kenmerken
Ruime schakelwoning in gewilde, familievriendelijke woonwijk in het oosten van Noord-Scharwoude.
Riante, lichte woonkamer met authentieke open haard.
Comfortabele badkamer en keuken.
Drie zeer ruime slaapkamers.
Grote, prachtig aangelegde achtertuin.
Parkeergelegenheid op eigen erf in de voortuin.
Bouwjaar: 1972
Volledige eigendom.

U bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 409,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,437
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972

Surface areas and volume

Areas
Living area
119 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
3 m²
Plot size
299 m²
Volume in cubic meters
524 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and possibility for fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
2014, in ownership

Cadastral data

LANGEDIJK C 116
Cadastral map
Area
299 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.