IJsland 24 1723 LN Noord-Scharwoude Noord-Scharwoude

Het genot van een slaapkamer én een badkamer op de begane grond in combinatie met lekker wat leefruimte én een zonnige tuin. Ja, het kan in deze fijne semi-bungalow aan de IJsland 24 in Noord-Scharwoude. De woning is nog maar 5 jaar oud, heeft een moderne badkamer en keuken en staat in de geliefde wijk De Nieuwe Veiling. Deze fraaie, nieuwe wijk ligt vlakbij het centrum van Noord-Scharwoude. Het is hier heerlijk wonen, met alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik, zoals winkels en horeca. Maar ook de uitvalswegen richting Hoorn en Alkmaar liggen letterlijk om de hoek. Hier moet u gewoon even een kijkje komen nemen! We wachten op uw telefoontje!

Algemeen
Bouwjaar: 2017
Inhoud: ± 448 m³
Woonoppervlakte: ± 116 m²
Overige inpandige ruimte: ± 10 m² (ruime bergzolder)
Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging)
Perceeloppervlakte: 126 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5110
Energielabel: A (geldig tot 12/11/2027)
Aanvaarding: in overleg

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de woonkamer. Op de vloer in de woonkamer ligt een pvc vloer. De woonkamer is een fijn licht vertrek met een straatgerichte zithoek (autovrij) en een tuingerichte keuken annex eethoek. De keuken staat in lengteopstelling, is in het wit uitgevoerd en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koel-vriescombinatie.

Naast de keuken treffen we de slaapkamer, die thans dienst doet als hoofdslaapkamer. Via de slaapkamer heeft u toegang tot de ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Ook de wasmachine-aansluiting is in de badkamer voorzien. De badkamer is netjes volledig betegeld met een antraciet vloertegel en een witte wandtegel. Een designradiator zorgt voor een warme omgeving.

1e Verdieping:
U treft hier twee zeer goed bemeten slaapkamers; één aan de voorzijde met dakkapel en een tweede aan de achterzijde met een dakraam. Vanaf de overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Bergzolder:
De ruime bergzolder verschaft u een ruime bergruimte en het is tevens de opstelplaats voor de cv (Intergas, 2017) en de ventilatie-unit (2017). Een dakraam zorgt voor daglicht.

Tuin:
Wat een heerlijke, zonnige, maar vooral onderhoudsvriendelijke achtertuin. Het zonnetje schijnt hier volop, want de tuin ligt op het zuiden. Er is gekozen voor een combinatie van kunstgras en moderne bestrating. Zo is het simpelweg genieten in de achtertuin. Een prima houten berging biedt u opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen en meubilair. Direct achter de woning is er meer dan voldoende parkeerruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
• Praktisch ingedeelde semi-bungalow met slaap- en badkamer op de begane grond
• Twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping, waarvan 1 met dakkapel
• Moderne keuken en badkamer
• Slaapkamer begane grond voorzien van elektrisch bedienbare screens
• Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin
• Parkeren achter de woning, voorzijde autovrij
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid