• Sold

Aldenhaagstraat 32 6535 MZ Nijmegen Hatert

Hightlighted features

  • 78 m² living area
  • 139 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 259,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 3, 2022
Date of sale
November 24, 2022
Term
3 weeks

Description

In een rustige wijk, nabij een prachtig natuurgebied, ligt deze lichte tussenwoning met 2 slaapkamers, moderne keuken en een ruime tuin op het noord-oosten!

De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met verschillende supermarkten, basisscholen en speeltuintjes op loopafstand. Op korte fietsafstand bevinden zich verschillende middelbare scholen en het schitterende Heumensoord bos. Het gezellige stadscentrum van Nijmegen bereikt u, zowel met de fiets als het ov, binnen twintig minuten, en heeft een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten te bieden. Via de nabijgelegen uitvalswegen bevindt u zich in een mum van tijd op de A15 of A73 waardoor steden als Arnhem (25 km) en Kleef (26 km) binnen handbereik zijn.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een nette aangrenzende toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal, kunt u de woonkamer en keuken betreden die via grote raampartijen uitkijken op de rustige straat waaraan de woning gelegen is. De begane grond is voorzien van een mooie vloer.

De open keuken is voorzien van een ruime opstelling met veel kastruimte, diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop met separate toiletruimte en stookruimte. Er zijn 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een massagedouche, een designradiator en een wastafelmeubel.

Overig:
* Woonoppervlak ca. 78m2
* Deels voorzien van dubbel glas
* Parkeren op openbaar terrein
* Vrijstaande berging en achterom

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,321
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
External storage space
15 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
267 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Excellent (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HATERT D 4506
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.