• Sold

Brederostraat 71 6531 CC Nijmegen Nije Veld

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 143 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 2, 2022
Date of sale
December 1, 2022
Term
4 weeks

Description

Uitstekend onderhouden, energielabel A, een heerlijke ruime woonkamer en een open keuken met verrassend veel lichtinval, drie ruime slaapkamers en een grote zolder met dakkapel! We hebben het hier over de Brederostraat 71 in Nijmegen! Een fijne tussenwoning met zonnige, fraai aangelegde tuin met vrije achterom.

Deze woning ligt op een uitstekende locatie ten opzicht van de ziekenhuizen, de universiteit, het stadscentrum en diverse ontsluitingswegen. In de nabije omgeving zijn onder andere scholen en winkelcentra aanwezig en het openbaar vervoer is op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Je auto parkeer in ruim opgezette straat en er is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig voor jou en jouw gasten. Je komt binnen in een ruime hal met trapopgang en toegang tot een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Als je doorloopt naar de woonkamer is aan de voorzijde van de woning de open keuken gesitueerd, deze is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de zithoek heb je uitzicht over de fraaie achtertuin. De achtertuin is voorzien van een extra grote fietsenberging/werkplaats en een vrije achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en aan de voorzijde een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping voorzien van witgoedaansluitingen. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel en kan naar wens worden ingedeeld. Er is voldoende ruimte om een 4e en/of 5e slaapkamer te creëren.

Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd. Het woonoppervlak is ca. 137 m², perceeloppervlakte ca. 143 m² inhoud van de woning is ca. 498 m³.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,642
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
External storage space
14 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
498 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HATERT M 5568
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (9,75 meter deep and 5,75 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM buying agent

Pulles Makelaardij

Call 0243883338

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.