• Sold

Neptunusstraat 21 6543 WS Nijmegen Heseveld

Hightlighted features

  • 96 m² living area
  • 148 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 27, 2022
Date of sale
September 27, 2022
Term
4 weeks

Description

Bent u op zoek naar een ruime doorzonwoning met een fijn buitenleven? Op een rustige locatie met een park om de hoek, en tegelijkertijd alle stadse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Hier kunt u genieten van ca. 109m2 aan uitgebouwde leefruimte, waaronder een grote woonkeuken, drie slaapkamers en een lichte woon- en eetkamer. Via de openslaande deuren loopt u direct de zuidwestelijk gelegen tuin in, waar u van de zon kunt genieten op een van de zonnige terrassen, of zich kunt terugtrekken in de schaduw van de zonwering. Het geheel wordt afgemaakt door mooie extra’s, zoals de 10 zonnepanelen, airconditioning, een comfortabel ligbad in de badkamer en een handige houten berging in de tuin.

De woning is gelegen in een groene, rustige en gemêleerde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht over het aangrenzende grasveld, dat direct doorloopt in Dorpspark Hees. Zo kunt u als u de straat uit loopt al genieten van een wandeling in de natuur, en kunnen kinderen zich uitleven in diverse speeltuintjes, speelveldjes en het zwembad. Ook stadse voorzieningen zijn eenvoudig te vinden, met de bakker, supermarkt, kapper, apotheek, basisscholen en leuke horecagelegenheden op loopafstand. Het bruisende centrum van Nijmegen is bovendien slechts 15 minuten fietsen, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A50, A73 en verschillende S-wegen. De bus is 2 minuten lopen en Centraal Station Nijmegen ligt op 10 fietsminuten afstand.

Indeling van de woning:

Begane grond:
De hal biedt toegang tot het toilet, een handige trapkast en de woon- en eetkamer. Direct bij binnenkomst van de woon- en eetkamer valt het ruime en lichte karakter van de woning op. De grote raampartijen brengen een fijne natuurlijke lichtinval naar binnen, en door de uitbouw is er buitengewoon veel extra ruimte gecreëerd: deze is ingericht als sfeervolle open woonkeuken. Door de grote openslaande deuren loopt u hier direct de tuin in, zodat binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Het vertrek is voorzien van een eigentijdse laminaatvloer, strakke wanden en airconditioning, en de keuken beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, de badkamer en drie slaapkamers te vinden. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een comfortabel ligbad met douche, een designradiator en een wastafel. De drie slaapkamers hebben allen vloerbedekking en grote raampartijen. Eén slaapkamer biedt toegang tot een handige ruime garderobekast met schuifdeuren, en beschikt over comfortabele airconditioning. In één slaapkamer zijn aansluitingen aanwezig voor uw wasmachine en droger.

Exterieur:
De woning beschikt over zowel een zonnige voor- als achtertuin. De ruime voortuin biedt een gezellige plek om ’s ochtends te ontbijten, in de zon te zitten of te tuinieren. De achtertuin is te bereiken via de openslaande deuren in de open keuken, waar u uw eten direct aan de eettafel op het terras kunt serveren. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier uitgebreid van de zon genieten, of u kunt zich terugtrekken in de schaduw van de zonwering. Aan de achterzijde van de tuin is thans een gezellige zithoek gerealiseerd, waarnaast zich de houten berging bevindt. Deze is ca. 5m2, en biedt door de achterom de ideale plek voor uw fietsen.

Bijzonderheden:
- Tussenwoning met 109m² aan leefruimte
- Drie slaapkamers
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Buitenzonwering
- Airconditioning
- 10 zonnepanelen
- Dak- en muurisolatie
- Dubbel glas
- Openbaar parkeren

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,646
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
External storage space
5 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant Eco plus (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

NEERBOSCH H 4240
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
36 m² (5,5 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

A funda user
Neptunusstraat 21
8.0
I would recommend this agent.
Hele prettige makelaar, no nonsens. Adviseert goed, denkt mee en houd je goed op de hoogte. Zeker aan te bevelen!
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.